נדל"ן היום

דף הבית >
כתבות נדל"ן
משכנתא

בלוג: 10 סיבות למה לא כדי לקנות היום דירה

24 מאי 2011
סיפורים על משפחות שמתקשות לממן לילדיהם חינוך הולם, אינן יכולות לקנות להם ביגוד בסיסי או לא מצליחות לשלוח אותם לטיול עם כל הכיתה, הכל בגלל שמחצית מהמשכורת הולכת על תשלומי המשכנתא – לא מצטלמים טוב בטלוויזיה ואנו כמעט ולא שומעים עליהם
עלייה נוספת: הריבית עולה ל- 3.25% והמשכנתא מתייקרת במאות שקלים

24 מאי 2011
כפי שנראה מהנתונים שמציגים הבנקים למשכנתאות, במהלך השנתיים האחרונות, גדל ההחזר החודשי של משלמי משכנתא ממוצעת בכ- 1,500 שקל. וזה לא הסוף
דיסקונט: כ- 13% מהלווים משלמים מידי חודש כמעט 50% מהכנסתם למשכנתא

23 מאי 2011
66% מסך הלוואת המשכנתא שנטל הציבור ברבעון הראשון של 2011 בוצעו בשיעור של עד 60% ואילו 24% מההלוואות היו הלוואות בשיעור מימון של כ- 75%
בעקבות השינויים: איזה מסלול משכנתא לבחור? חלק ב'

2 מאי 2011
היום, כשהריבית במשק עדיין נמוכה, כדאי מאוד לנצל את תקרת ריבית הפריים המותרת (33%), להוסיף לה 40% במסלול צמוד מדד ואת היתרה לפצל בין הלוואה צמודת מט"ח והלוואה קבועה לא צמודה
משכנתא מתייקרת – האם רכישת דירה הופכת לסמל סטטוס

1 מאי 2011
מנכ"ל צמח המרמן: "נגיד בנק ישראל, סטנלי פישר מביא למצב שרכישת דירה הופכת לסמל סטטוס. התוכנית החדשה בעצם מביאה למצב שאין אפשרות להקים משפחה בארץ הזאת"
בעקבות השינויים: איזה מסלול משכנתא לבחור?

1 מאי 2011
מי שייקח היום הלוואת משכנתא סטנדרטית של 500 אלף שקל ל- 20 שנה יצטרך להחזיר מידי חודש 2,884 שקל. אולם לאחר שההוראות ייכנסו נוטל המשכנתא יצטרך להחזיר 3,004 שקל בחודש
נשק יום הדין: בנק ישראל מגביל משכנתא פריים ל- 33%

28 אפריל 2011
מאז שנת 2009 כאשר המשכנתא צנחה לרמות אפסיות, החזרי המשכנתא התייקרו באופן דרמטי: משכנתא של 600 אלף שקל התייקרה בכ- 700 שקל בחודש, משכנתא של 800 אלף שקל התייקרה בכ- 930 שקל
בנק ישראל מגביל את משכנתא הפריים ל- 40%

26 אפריל 2011
היקף המשכנתאות שליווה ציבור רוכשי הדירות בארץ ב-12 החודשים האחרונים ממשיך להיות גבוה, למרות האזהרות החוזרות לגבי הסכנות הטמונות בלקיחת משכנתא בתנאי הריבית הגבוהה. הוא מוערך בכ-50 מיליארד שקל
הלוואות משכנתא זינקו במרץ ב- 23%

23 אפריל 2011
הנגיד שוקל בנוסף לעליות הריבית הצפויות, להתערב במערכת השיקולים של הלווים וגם של הבנקים המלווים. מהלך זה, המתוכנן להתבצע מייד לאחר חג הפסח, יתבצע באמצעות קביעת תקרה של 30-40% למשקל המשכנתא הצמודה לריבית הפריים
בלוג: זהירות משכנתא! משכנתא צפויה בקרוב לגדול פי שניים

5 אפריל 2011
לכאורה, לא מדובר בסכום רציני, אך אם מסתכלים לאחור – רואים כי הרוכשים כבר התבקשו להוסיף לתשלום החודשי סכום של כ- 600 שקל, מפני רק לפני שנה הריבית הייתה כמעט אפסית. ואם מסתכלים קדימה – אז בכלל אפשר לקבל סחרחורת