נדל"ן היום

דף הבית >
כתבות נדל"ן
משכנתא

משכנתאות לזכאים של משרד השיכון הוזלו בכ- 10%

22 ינואר 2012
הקבלנים: "הורדת הריבית לזכאים למשכנתאות אינה מסייעת לזוגות צעירים שרוצים לרכוש את דירתם הראשונה. החלטת משרד השיכון להוריד את הריבית לזכאי המשכנתאות נכונה אך לא מספיקה"
נדל"ן בפריפריה: הנכסים זולים יותר אך המחייה וגם המשכנתא יקרות יותר

10 ינואר 2012
גובה ההכנסה הפנויה למשפחה בפריפריה עומד על מינוס 1,300 שקל כאשר במרכז הארץ הוא עומד על פלוס 1,700 שקל. שכר הממוצע הארצי – 9,743 שקל בחודש
סקירת נדל"ן לשנת 2012 – המגמות, הערכות, החוקים

2 ינואר 2012
חלק א': עד לתאריך 31 בדצמבר 2012 ניתן יהיה לקבל פטור ממס רכישה על דירה בסכום של עד 1,35 מיליון שקל, לרוכשי דירה ראשונה. ביטוח משכנתא יתייקר בכ- 20%
זכאי משרד השיכון יקבלו משכנתא בריבית מופחתת של עד 3%

6 דצמבר 2011
לפי ההצעה החל מ- 1 בינואר 2012 יוכלו הזכאים לקבל משכנתא בריבית מופחתת של עד 3%. כיום ריבית המשכנתאות של משרד השיכון עומדת על 4.5%-5%. מדובר בהטבה המוערכת בכ- 150,000 שקל
הריבית יורדת: בניגוד להבטחות של הנגיד הריבית יורדת ב- 0.25%

29 נובמבר 2011
מי שהלווה מהבנק משכנתא בגובה של 800 אלף שקל לתקופה של 20 שנה (כאשר היא ברובה מורכבת ממסלול של ריבית פריים) ייהנה מהוזלה של 100 שקל בחודש – במקום 4,749 שקל בחודש הוא ישלם 4,646 שקל
מכה נוספת: פוליסת ביטוח משכנתא צפויה להתייקר בכ- 20%

21 נובמבר 2011
בעקבות אסונות טבע רבים שפקדו בשנה האחרונה את העולם: רעידות אדמה בטורקיה, הצונאמי ביפן, השיטפונות בניו זילנד פוליסות ביטוח משכנתא בישראל עלולות להתייקר
משכנתא: כרבע מבעלי המשכנתאות בישראל מחזירים כ- 50% מהכנסתם הפנויה

21 נובמבר 2011
היקף תיק המשכנתאות הכולל בישראל מוערך ב- 202 מיליארד שקל בזמן שהלוואת משכנתא ממוצעת עומדת על 573 אלף שקל
מדריכי נדל"ן: דירות להשקעה – חישוב תשואה על הדירה

24 אוקטובר 2011
בדירות להשקעה חישוב התשואה השנתית יתבצע בחלוקה של שכר דירה השנתי חלקי מחיר הדירה. אך בשל עלויות נלוות רבות והוצאות הכרוכות בהחזקת הנכס, נהוג לחשב את התשואה לפי 10 חודשי שכירות ולא 12 חודשים
החזרי המשכנתא התייקרו במהלך 4 חודשים ב- 2,500 שקל

16 אוקטובר 2011
מי שנטל משכנתא מאז כניסת המגבלות על משכנתאות בחודש מאי 2011, נאלץ להחזיר לבנקים בממוצע כ- 2,500 שקל יותר
ריבית ממוצעת על משכנתא ממשיכה לעלות אך היקף המשכנתאות החדשות ירד

13 ספטמבר 2011
כמו כן, נראה כי הממשלה הסתלקה לגמרי משוק הנדל"ן המקומי, כאשר המשכנתאות לזכאים מהוות חצי אחוז בלבד מהשוק, בהשוואה ל-9% בשנת 2006