נדל"ן היום

דף הבית >
כתבות נדל"ן
מדריכי נדל"ן

דירות להשקעה – איפה תשיגו את התשואה הגבוהה ביותר בארץ?

3 אוגוסט 2009
העיר תל אביב מציעה את התשואה הנמוכה ביותר – 4.5%-3% בשנה, לעומת זאת הדירות בבאר שבע ובקרית שמונה מניבות תשואה שנתית של כ- 10%
כיצד לבחור קבלן שיפוצים

29 יולי 2009
מאת אברהם אלטלף, עו"ד ומגשר
קבוצת רכישה – כל החסרונות

19 יולי 2009
חשוב גם לזכור כי רכישת דירה זו אחת ההוצאה הגדולות ביותר שהישראלי הממוצע מוציא במהלך חייו ועל כך יש להיזהר כפליים ולשקול כל צעד בעסקה על מנת לא להישאר עם הרבה חברים (חברי קבוצת הרכישה) אך ללא בית וללא כסף
שיפוץ בניין והוספת חדר בדירה – חינם עם תמ"א 38

17 יוני 2009
אחד היתרונות הבולטים בתקופת המיתון, היא האפשרות להעלות את ערך הדירה שלכם בלפחות 30% ובכך גם לשפר את איכות חייכם – והכל בחינם ובעזרת התוכנית תמ"א 38
מוכרים דירה? העצות שיעזרו להעלות את ערך הנכס

16 יוני 2009
אל תתבססו על עובדות מהסוג: "השכן שלי מכר דירה דומה" – השכן לא תמיד אומר את האמת, כמו גם אל תאמינו לאגדה אורבאנית שאומרת כי רק למי שיש זמן מקבל את מחיר הגבוה בשוק – הקונים לא פראיירים
משכנתא הפוכה: הופכים את הבית מהוצאה להכנסה

28 מאי 2009
המשכנתא הפוכה היא הפיתרון הפיננסי המועדף לגמלאים, משום שקבוצת גיל זו אינה יכולה להשיג הלוואה דומה משום מקור בנקאי אחר
10 דברים שלא ידעתם על משכנתא הפוכה

27 מאי 2009
משכנתא הפוכה זהו רעיון מבריק ופתרון אופטימאלי שמאפשר לבני 65 ומעלה לקבל הלוואה כנגד שיעבוד הנכס שבבעלותם, וזאת מבלי שהם בכלל יאלצו לעזוב את ביתם
מסלולי פטור כדאיים למשכירי הדירות

7 מאי 2009
אם אתם ברי מזל והצלחתם לרכוש דירת מגורים בישראל והחלטתם להשכירה, כדאי שתבדקו מהו המסלול שדרכו אתם משלמים מס למדינה בעבור אותה הדירה
איך קונים דירה בכינוס נכסים?

4 אפריל 2009
היום קיימות לא מעט דרכים קונוונציונליות לאתר ולרכוש נכס נדל"ני כמו: מתווך, לוח מודעות, אינטרנט או שלט על החלון, וישנם גם שיטות פחות מוכרות לציבור הרחב כמו כינוס נכסים. רכישת דירה בכינוס נכסים עלולה להיות מציאה של ממש אך עשויה גם להיות מלכודת וזאת משום שרוב הנכסים העומדים למכירה, מגיעים לאחר הסתבכות כלכלית של בעלי הדירות, לכן חשוב להיות זהירים ולהכין "שיעורי בית" לפני שמבצעים את העסקה.