נדל"ן היום

דף הבית >
כתבות נדל"ן
מדריכי נדל"ן

מדריכי נדל"ן: דירות להשקעה – חישוב תשואה על הדירה

24 אוקטובר 2011
בדירות להשקעה חישוב התשואה השנתית יתבצע בחלוקה של שכר דירה השנתי חלקי מחיר הדירה. אך בשל עלויות נלוות רבות והוצאות הכרוכות בהחזקת הנכס, נהוג לחשב את התשואה לפי 10 חודשי שכירות ולא 12 חודשים
רוצים להעלות את ערך הדירה? שאלות ותשובות בנושא תמ"א 38

17 יולי 2011
ערך הדירה עולה ב-8-10% לאחר הוספת מרפסת שמש. חשוב לציין שעל המרפסת אין תוספת תשלום בארנונה
דירות למכירה – כיצד אפשר לקבל הנחה ולא לשלם את המחיר המלא

26 יוני 2011
חפשו קבלנים ויזמים שעושים מכירה מוקדמת של פרויקט. כדי לקבל ליווי מהבנק עליהם להראות שנמכרו מראש לפחות 1/3 מהדירות ולשם כך יסכימו להוריד מחירים למינימום
בעקבות השינויים: איזה מסלול משכנתא לבחור?

1 מאי 2011
מי שייקח היום הלוואת משכנתא סטנדרטית של 500 אלף שקל ל- 20 שנה יצטרך להחזיר מידי חודש 2,884 שקל. אולם לאחר שההוראות ייכנסו נוטל המשכנתא יצטרך להחזיר 3,004 שקל בחודש
שיפוצים: כל מה שחשוב לדעת לפני

28 פברואר 2011
מומלץ לרשום סעיף מיוחד המחייב את הקבלן לשלם קנס כספי עבור כל יום איחור במסירת העבודה ולעולם לא לשלם לו את מלוא הסכום בטרם סיים את עבודתו
נשרף לכם הבית. מה עושים עכשיו?… המדריך המלא

9 דצמבר 2010
כ- 250 בתים עלו באש בארבעת ימי שריפת הענק בכרמל. במה כרוכה עבודת השיפוץ ועד כמה הוא מורכב וארוך יותר
המדריך המלא לקבלת משכנתא

29 נובמבר 2010
על מנת לקחת משכנתא דרוש לדעת איזה נכס עומדים לרכוש, מה מחירו, איזה קומה הדירה, האם יש שעבודים או בעיות משפטיות
למשקיעי נדל"ן: כיצד למכור דירה מקבוצת רכישה

12 יולי 2010
אם רוכש הדירה במסגרת קבוצת רכישה החליט למכור אותה כשהיא נמצאת בשלב של לפני הבנייה או הבנייה עצמה, הדירה לא תהיה פטורה ממס שבח ו אף תחויב בתשלום למס הכנסה ומע"מ בשיעור מלא
לקנות דירה בדמי מפתח – הפתרון האולטימטיבי לרוכשי דירות

30 מאי 2010
מדריכי נדל"ן: כל החסרונות והיתרונות ברכישת דירה בדמי מפתח
הולכים על בטוח! איך להגן על ביתך בזמן שאינך נמצא בו?

17 פברואר 2010
כמה כללים חשובים לשמירה על הבית בזמן היעדרות ממנו