נדל"ן היום

דף הבית >
כתבות נדל"ן
דירות להשכרה

חוק הווד"לים: שאלות ותשובות

4 אוגוסט 2011
חוק הווד"לים כולל סעיף הקובע כי ניתן יהיה לתכנון בנייתן של דירות להשכרה בהישג יד במתכונת של שכר דירה מפוקח
"אין כלום חדש בתוכניתו של נתניהו. מכרזי מחיר למשתכן עבדו מצוין עד שהמדינה הפסיקה לתת 50% הנחה על הקרקע"

26 יולי 2011
הבנקים לא יעניקו הלוואות במידה וערך הקרקע יהיה נמוך. פיתרון מיידי ואמיתי נמצא מתחת לפנס והוא הזרמת כספים לועדות התכנון. פרויקטים של דיור בר השגה ודיור להשכרה עלולים להפוך לסלאמס
הפתרון של נתניהו: 50 אלף דירות בתוך שנה וחצי, מעונות לסטודנטים והוזלת התחבורה

26 יולי 2011
נבנה אלפי דירות חדשות בכל הארץ, וניתן 60% הנחה על הקרקע. אנחנו הולכים להוסיף 10,000 דירות חדשות במעונות שנקים לסטודנטים. סטודנטים ייסעו מלוד לת"א ב-23 דקות. הממשלה תגביל את הפטור מארנונה על דירה ריקה ל-6 חודשים
באר שבע: בשלושה החודשים הקרובים ישווקו 1,800 דירות חדשות בצפון מערב העיר

20 יולי 2011
כי מחירי הדירות בבאר שבע זינקו בשנתיים האחרונות בעשרות אחוזים. כך למשל, דירות 3 חדרים יד שנייה רק ב- 2010 עלו בכ- 70% ואילו דירות 4 חדרים בכ- 60%
מקור הבעיה: עליית שכר הדירה לא פרופורציונאלית לעליית השכר במשק

19 יולי 2011
מה שלא הגיוני זה שבאמצע שנת 2008 עמד שכר הדירה הממוצע במשק על שיעור של 27% מהמשכורת הממוצעת ואילו בסוף שנת 2010 הוא זינק לכמעט 40%
רו"ח שחר זיו: אין בניית דירות להשכרה כי כוחות השוק גורמים לכך שלא משתלם לבנות להשכרה למגורים

18 יולי 2011
מבחינה כלכלית יש עדות למצוקה בפתרונות דיור אך אין עדות למחסור בדירות להשכרה כי התשואה עליהן עדיין נמוכה מאוד
שמאי המקרקעין ארז כהן: יש להחזיר את אפשרות פיצול הדירות לתל אביב

18 יולי 2011
"המדינה לא יכולה לשווק קרקעות זולות לצורך בניית דירות להשכרה מכיוון שכדי שיזמים יקימו פרויקטים עם דירות להשכרה צריך להפחית את מחיר הקרקע ב-50% לפחות – צעד דרסטי שסביר שהמדינה לא תעשה"
התשובה של שר השיכון: נשווק כ- 7,000 דירות חדשות, מתוכן 1,000 דירות להשכרה

18 יולי 2011
הקבלנים שיזכו במכרזים ייהנו משלל הטבות משמעותיות תוך תמרוץ והעדפה של בניית לדירות להשכרה
קבלו אותה – עונת מעברי הדירות

11 יולי 2011
מחיר הובלה ממוצע עומד על 1,000-1,750 שקלים ומגיע בתקופת הקיץ למינימום של 2,000-3,000 שקל בהובלת דירה. עליית המחירים מגיעה לעתים ל-1,000 שקל להובלה
דירות להשכרה בהרצליה: העירייה מתכננת להקים מאגר של מאות דירות לתקופה ארוכה

11 יולי 2011
מחירי דירות להשכרה בהרצליה בנות 3 חדרים נעים בין 3,000–4,000 שקל לחודש ויותר, ולדירות ארבעה חדרים מעל 5,000 שקל בחודש. בעיר אין מספיק דירות להשכרה