נדל"ן היום

דף הבית >
כתבות נדל"ן
מדריכי נדל"ן

זיכרון דברים: לחתום או לא לחתום?

6 מאי 2012
הוא מחייב את שני הצדדים לעמוד בתנאי העסקה, מבלי לבצע את כל הבדיקות הנדרשות בדרך כלל בעת רכישת דירה או בית. בדיוק בגלל זה עורכי הדין בתחום המקרקעין ממליצים לכל הרוכשים וגם המוכרים – לא לחתום על זיכרון דברים
גורו הנדל"ן האמריקני רוברט שמין הגיע לישראל ללמד כיצד גם אנחנו נוכל להתעשר

24 אפריל 2012
שמין, מולטי מיליונר וחבר טוב של הטייקונים העשירים ביותר בארה"ב, עומד מאחורי רב המכר "למה האידיוט הזה עשיר ואני לא?". הוא מתכוון להעביר חניכה פיננסית למס' ישראלים שמעוניינים להשיג הצלחה כלכלית ו"מוכנים לעשות את מה שנדרש כדי להגיע לשם"
דירות למכירה – דירה חדשה או מיד שנייה?

24 מרץ 2012
מדריכי נדל"ן: הקבלנים מציגים פרוספקטים ססגוניים, הדמיות ממוחשבות מושקעות ומפזרים בפניהם הבטחות גרנדיוזיות – אך דירות חדשות הן כמו חתול בשק. דירות חדשות עולות בממוצע כ- 30% יותר ממחירי דירות יד שנייה
דירות להשכרה: טיפים שיעזרו למשכירי הדירות

17 מרץ 2012
אחד הגורמים המשפיעים על התשואה היא מציאת דייר טוב שישלם את שכר הדירה בקביעות ורצוי יישאר בנכס כמה שיותר זמן ברציפות, על מנת לא לבזבז שבועות וחודשים על מציאת השוכרים החדשים
דירות למכירה – בדיקות משפטיות לפני הרכישה

27 פברואר 2012
מדריכי נדל"ן: אסור להתייחס לנוסח טאבו ישן ולא מעודכן אותו יכול להציג לכם המוכר ולא לוותר אלא לפנות לשירות התשלומים הממשלתי ושם תמורת 10 שקל באמצעות האינטרנט לקבל נסח טאבו עדכני
לגור בבניין גבוה – כל החסרונות והיתרונות

25 פברואר 2012
מדריכי נדל"ן: כשיש צפיפות יתר המעליות של בניינים תמיד יהיו עמוסים, פחי זבל מלאים עד התקרה, החניות תפוסות והדצבלים הגבוהים מבחוץ לא ישאירו את הדיירים אדישים, לא ביום ולא בלילה
תמ"א 38: 8 צעדים הנחוצים להצלחת הפרויקט

21 פברואר 2012
תכניות ביצוע הפרויקט תמ"א 38 עוברות עיבוד מפורט באמצעות אדריכל, שמתאים אותן לדרישות הרשות המקומית
מדריכי נדל"ן: דירות להשקעה – חישוב תשואה על הדירה

24 אוקטובר 2011
בדירות להשקעה חישוב התשואה השנתית יתבצע בחלוקה של שכר דירה השנתי חלקי מחיר הדירה. אך בשל עלויות נלוות רבות והוצאות הכרוכות בהחזקת הנכס, נהוג לחשב את התשואה לפי 10 חודשי שכירות ולא 12 חודשים
רוצים להעלות את ערך הדירה? שאלות ותשובות בנושא תמ"א 38

17 יולי 2011
ערך הדירה עולה ב-8-10% לאחר הוספת מרפסת שמש. חשוב לציין שעל המרפסת אין תוספת תשלום בארנונה
דירות למכירה – כיצד אפשר לקבל הנחה ולא לשלם את המחיר המלא

26 יוני 2011
חפשו קבלנים ויזמים שעושים מכירה מוקדמת של פרויקט. כדי לקבל ליווי מהבנק עליהם להראות שנמכרו מראש לפחות 1/3 מהדירות ולשם כך יסכימו להוריד מחירים למינימום