נדל"ן היום

דף הבית >
כתבות נדל"ן
משפט נדל"ן

דירות להשכרה: צו פינוי לדיירים שזייפו חוזה שכירות

5 מאי 2010
מדובר בפטנט פשוט למדי: הדייר מזייף את חוזה השכירות שלו ו- 4,000 שקל שסוכמו בינו לבין בעל הנכס כדמי שכירות חודשים הופכים ל- 2,400 שקל בלבד
שוכרי הדירה בכיכר המדינה שסגרו מרפסת ללא אישור – נקנסו ב- 100 אלף שקל

4 מאי 2010
מדובר בבנייה שנעשתה לפני כחמש שנים ולא נהרסה עד היום, על כך בנוסף לקנס שנקבע על ידי חוות דעת שמאית בסך 100 אלף שקל, הנאשמים חויבו להרוס את הבנייה בתוך שלושה חודשים ממועד המשפט
הרשות המקומית זכתה בתביעה כנגד הוועדה המקומית לתו"ב: אין לוועדה זכות קיזוז

25 אפריל 2010
התובעת, המועצה המקומית ראש פינה, הגישה תביעה בסך 742,076 ₪ כנגד הועדה מקומית לתכנון ובניה "אצבע הגליל", בגין היטלי השבחה ואגרות שנגבו על ידי הוועדה המקומית מתושבי ראש פינה ולא הועברו למועצה המקומית כמתחייב על פי דין
דיירי שכונת נווה שרת בת"א תובעים 908 אלף שקל מזוג סרבני פינוי-בינוי

18 אפריל 2010
במידה ובית המשפט יפסוק לטובת התובעים, תהיה זו מהפכה של ממש שתסייע לתוכניות בנייה רבות ברחבי הארץ
מתווך נדל"ן ללא רישיון תקף – אינו זכאי לדמי תיווך

7 פברואר 2010
אל מבחני הרישוי שנערכו ב- 26 בינואר השנה, הגיעו כ- 2,000 מעוניינים לקבל רישיון מתווך, במקום כ- 1,200 מועמדים שהגיעו למבחנים הקודמים
מתכננים לבנות מחסן בבניין משותף? יש לקבל אישור של כל הדיירים

7 פברואר 2010
בית המשפט השלום בחיפה פסק כי התביעה של הדייר מקומה שלישית המבקש לבנות מחסן אינה בבחינת הרחבת דירה, ועל כך העבודות דורשות את אישורם של כל בעלי הדירות
בית המשפט גזר קנס של 256 אלף שקל לאדם שפיצל דירה בת"א

17 דצמבר 2009
מדובר בדירה בשטח של 42 מ"ר הממוקמת בשדרות בן גוריון 54, אשר חולקה על ידי בעליה יוסי שמשון ל- 3 יחידות דיור נפרדות
תיווך נדל"ן – בהחלטה תקדימית ביהמ"ש קיצר את תקופת הבלעדיות לחודשיים בלבד

6 דצמבר 2009
בנוסף, הנתבעת העבירה הודעה לתובעים בה היא מודיעה כי אינה מרוצה מפעולות השיווק שמבוצעות ומבקשת להשתחרר מהבלעדיות. מאחר והדירה נמכרה לאחר תום 2 חודשי הבלעדיות, הרי שלתובעים לא מגיע תשלום דמי תיווך
פסיקות אחרונות: הקבלן שאחראי לליקויים במעטפת הבניין ישלם עוגמת נפש לדיירים ויבצע שיפוץ יסודי

6 דצמבר 2009
ביהמ"ש קיבל את טענת עוגמת הנפש של הדיירים וקבע פיצוי בסך 50,000 שקל מאחר ומדובר "בליקוי בעל חומרה רבה שקיומו טומן בחובו סיכון אמיתי לשלומם של הדיירים
התפילות לא עזרו: בית המשפט הוציא צו הפסקת שימוש ומניעת פעולות נגד בית כנסת בדירת מגורים

11 נובמבר 2009
בנוגע לשאלה המשפטית – מהו בית כנסת? השיב ביהמ"ש: "ככלל, אם במקום מסוים נעשה שימוש קבוע ותדיר לתפילה במניין, גם אם הדבר נעשה רק ביחס לקבוצה מוגדרת ומצומצמת, ואף אם התפילות מתקיימות רק בשבתות ובחגים