28% מרוכשי דירות יד שנייה בישראל גילו אחרי הכניסה לדירה בעיות וליקויים

עפ"י נתוני אתר Nest Value – השיפוצים הנדרשים בדירה יד שנייה יכולים להסתכם בסכום של עד 35,000 שקל. רק שליש מהרוכשים נעזרים בבדיקות מקצועיות לפני הרכישה

שיפוצים

מסקר שערך מכון הגל החדש עבור אתר Nest Value, עולה כי 28% מרוכשי דירות יד שנייה בישראל גילו רק אחרי הכניסה לדירה בעיות וליקויים שלא ידעו עליהם לפני שחתמו על חוזה הרכישה. כ- 90% מהבעיות שהתגלו הן בעיות הקשורות בליקויי בנייה ומצריכות שיפוצים, וכ- 13% הן בעיות בתחום איכות הסביבה.

מהסקר עולה כי, 66% מכלל רוכשי הדירות בישראל רוכשים דירות יד שנייה, 59% מהם רוכשים דירות רגילות ו- 21% מהם רוכשים דירות גג וגן. 34% בלבד מהרוכשים דירות יד שנייה נעזרים בבדיקות מקצועיות לפני הרכישה.

באזור תל אביב וגוש דן המודעות לבדיקות נכסים לפני רכישתם היא הגדולה ביותר: תוצאות הסקר מראות כי 46.7% מכלל הרוכשים בודקים את הבית שהם רוצים לקנות לפני חתימת החוזה. באזור השפלה למעלה מ- 30% מהנשאלים בסקר גילו בעיות וליקויים בדירה שרכשו לאחר שרכשו אותה. אולי זאת הסיבה לכך ש- 40.3% מהנשאלים העידו כי נעזרו בבדיקות נכסים מקצועיות בטרם רכישת הדירה. באזור חיפה והצפון דווח המספר הגדול ביותר של בעיות וליקויים שהתגלו בנכסים לאחר רכישתם, מדובר ב- 31.8% מהנשאלים בסקר.

עפ"י נתוני אתר Nest Value, גובה הסכום הכספי של השיפוצים, לאחר עריכת הבדיקות, יכול להגיע לסכום של עד כ- 35,000 שקל. מהחברה נמסר כי הליקויים הנפוצים ביותר בדירות יד שנייה הם: רטיבות, איטום, צבע וריצוף.

צחי ברדוגו, מנכ"ל אתר Nest Value מוסר כי "בארץ, המודעות לעריכת בדיקות מקצועיות בדירה טרם רכישתה עדיין נמוכה, לצערי. זה אבסורד שאנשים עורכים בדיקות מקיפות לרכב לפני שהם קונים אותו, אך מוותרים על בדיקות לפני הרכישה הגדולה בחייהם. אני רואה בזה חוסר אחריות, אנשים משקיעים את מיטב כספם ברכישת דירה, ולאחר הכניסה לדירה מגלים ליקויים, שדורשים שיפוצים בעשרות אלפי שקלים. בדיקה מוקדמת של ליקויים חוסכת את עוגמת הנפש הזאת ויכולה לסייע בהוזלת מחיר הדירה". ברדוגו מוסיף כי "במדינות העולם המערבי לא קונים בית ללא בדיקה של אנשי מקצוע, זה הוא תנאי לקבלת משכנתא, זו היא אחריותם של עורכי הדין שמייצגים את הקונים".

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• מחירי דירות יד שנייה בישראל עלו ב- 50% תוך פחות משלוש שנים
• אתרNestValue : בכ-70% מדירות יד שנייה בישראל יש חריגות בנייה לא חוקיות
• ברשות המיסים מציעים להגדיל את מס הרכישה על דירה שנייה
• אלדר שיווק: 2,000 דירות חדשות באזורי הביקוש תקועות בשל בעיות בירוקרטיות
• מחירי נדל"ן יד שנייה בישראל – עסקאות הבולטות של החודש

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה