ברעננה בונים שכונה חדשה במטרה לאזן את מחירי הנדל"ן בעיר

השכונה תשתרע על שטח של 900 דונם בצפון העיר ותכלול 3,500 דירות בגודל של 105 מ"ר וגם  דירות קטנות בשטח של כ-85 מ"ר שהיו זולות יותר ונגישות  לאוכלוסיה צעירה

מדובר באחת מתוכניות הנדל"ן הגדולות שהוכנו עד היום בעיר רעננה. לאחר שנים שלא הייתה בנייה מאסיבית ברעננה ומחיר הנדל"ן באזור עלה בעשרות אחוזים, תוכנית להקמת 3,500 דירות בבנייה רוויה של עד 6 קומות בצפון העיר יוצאת לדרך.

לדוגמא, בשנת 2001 דירת מיני פנטהאוז ברעננה בגודל 160 מ"ר עם 40 מ"ר מרפסת עלתה 350 אלף דולר. בשנת 2006 אותה הדירה נמכרה ב- 450 אלף דולר והיום היא מוצעת למכירה בכ- 600 אלף דולר.

על מנת לרסן את מחירי הדירות בעיר, מתכננת העירייה להקים שכונת מגורים חדשה. השכונה תשתרע על שטח של 900 דונם הממוקמים בין שכונת שרת במערב העיר לשכונת רסקו (בן צבי) במזרח. רוב הקרקעות במתחם הן קרקעות פרטיות ועיריית רעננה כבר יידעה את בעלי הקרקע הרבים על התוכנית.

במסגרת התוכנית יבנו במתחם דירות בגודל ממוצע של 105 מ"ר ולפחות שליש מהן יהיו דירות קטנות בשטח של כ-85 מ"ר ומכאן שהם גם יהיו זולות יותר במטרה להיות נגישים לאוכלוסיה צעירה. בנוסף מתוכננים להיבנות בשכונה מוסדות חינוך, בית דיור מוגן ופארקים ירוקים.

לדבריו של סמנכ"ל הפיתוח והתכנון העירוני של רעננה, שלמה גואטה, בעירייה חושבים על האפשרות להוסיף מספר מצומצם של יחידות דיור לתוכנית למטרת דיור בר השגה: "אם בדינמיקה של האישורים יעלה צורך לאפשר עוד זכויות בנייה של כ-100 או 200 יחידות דיור למטרה זו, זה דבר שבהחלט חושבים עליו. אנחנו מקדמים ורוצים דיור בר השגה בעיר גם בקרקעות פרטיות".

בעיריית רעננה מאמינים כי בתום ההליכים הסטטוטוריים ועם אישור התוכנית בוועדה המחוזית, יגדל היצע הדירות ברעננה באופן משמעותי, דבר שיתרום להאטה ולריסון מחירי הדיור ברעננה.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• דירות מוזלות לזוגות צעירים ברעננה
• בקרית עקרון בונים שכונה חדשה בת 400 יחידות דיור לזוגות צעירים
• אלפי מנשה: בונים שכונה חדשה ל- 1,240 משפחות
• למרות המשבר בקיסריה בונים שכונה חדשה
• פעם נוספת: עיריית תל אביב דחתה את התוכנית לדיור בר השגה בעיר

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה