תמ"א 38: קרסו נדל"ן תבנה 25 דירות דופלקס ברעננה, רמת גן וראשון לציון

דירות הדופלקס צפויות לצאת לשיווק כבר במהלך החודשיים הקרובים ולכולם חניה עילית צמודה בטאבו

רחוב הגדוד העברי 4-6, רעננה - בניין ישן

חברת קרסו נדל"ן, הנמצאת בבעלותה של משפחת קרסו, אשר רכשה רק לפני כחצי שנה את השליטה ב"גמול פרויקטים" העוסקת בביצוע פרויקטים לפי תמ"א 38 וכוללת תוכניות בנייה של 9 פרויקטים במסגרת תמ"א 38 ברחבי הארץ, הודיעה היום כי תחזק ותשפץ 7 בנייני מגורים לפי תמ"א 38. מדובר בפרויקטים ברעננה, רמת גן וראשון לציון שיבוצעו באמצעות חברת הבת "קרסו מבנים 38" בהשקעה של כ- 31 מיליון שקל, כך נודע לנדל"ן היום.

בהתאם לתוכניות של קרסו נדל"ן החברה תבצע חיזוק ב- 7 בנייני מגורים נגד רעידת אדמה, הכוללים היום 89 דירות. בנוסף החברה תשפץ את השטחים המשותפים במבנים (לובי, מעלית ומעטפת הבניינים) ותבנה 25 דירות דופלקס חדשות בקומת הגג. הבניינים עבורם יחל הביצוע במהלך הרבעון הקרוב.

בראשון לציון החברה תשפץ 2 בניינים. מדובר בבניינים ברחוב ז'בוטינסקי. הבניינים כבר קיבלו את אישורה של הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, כאשר אושרה לגביהם תוספת בנייה של כ- 1,200 מ"ר של שטחים עיקריים שיהפכו ל- 4 דירות דופלקס בשטחים של כ- 150 מ"ר כל אחת על כל בניין.

גם ברעננה, החברה תשפץ 2 בנייני מגורים ישנים שלגביהם התקבלה בימים האחרונים החלטת והועדה , לאחר התנגדויות שהתקבלו מצד הרשות והתוכנית נמצאת במסלול ירוק לקבלת היתר. מדובר בבניינים ברחוב הגדוד העברי, בהם אושרה תוספת של 1,200 מ"ר שטח עיקרי במתכונת דומה לתוספת הבניה בראשון לציון. דיירי הבניין הקיימים, ייהנו בנוסף לחיזוק ושיפוץ המבנה ותוספת המעלית, גם מתוספת של מרפסות בשטח של כ- 12 מ"ר כל אחת.

ברמת גן, החברה תשפץ ותחזק 3 בנייני מגורים ישנים. הבניינים כבר קיבלו את אישורה של הוועדה לאחר דחיית ההתנגדויות. עבודות הבנייה צפויות להתחיל בחודשים הקרובים. ע"פ התוכניות, תאושר בכל בניין מהשלושה תוספת של כ- 400 מ"ר שטח עיקרי, שתשמש לבניית 3 דירות דופלקס. בבניינים אלה ייהנו הדיירים בנוסף לשיפוץ המבנה, גם מתוספת של חדר.

כפי שנמסר מקרסו נדל"ן, דירות הדופלקס צפויות לצאת לשיווק כבר במהלך החודשיים הקרובים ולכולם חניה עילית צמודה בטאבו. כמו כן מהחברה נמסר, כי היא פיתחה מודל ייחודי לפתרונות חניה המתאים במיוחד לפרויקטים במסגרת תמ"א 38 וישים גם בבניינים ישנים, לרבות במגרשים בעייתיים, שהוגדרו כבלתי מתאימים לתמ"א 38, בשל בעיית חניה. מדובר במתקן תת קרקעי אוטומאטי, הקיים כיום בשוק רק בפורמט של חניוני ענק. המודל של קרסו עשוי לאפשר שימוש באותה טכנולוגיה, גם בנפחים קטנים בהרבה.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• תמ"א 38: מתחילת השנה חתמה קרסו נדל"ן עסקאות בשווי של 64 מיליון שקל
• קרסו נדל"ן רכשה את השליטה ב"גמול פרויקטים מיוחדים"
• קרסו נדל"ן: בפרויקט גן המושבות בפתח תקווה מכרנו במאי 14 דירות בהיקף של 25.2 מיליון שקל
• תמ"א 38: בר"ג, בת ים ובראשון לציון מתגוננים בפני רעידות אדמה
• קרסו נדל"ן תבנה דירות 3 חדרים בהוד השרון

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה