תמ"א 38 בקרית אונו: ניתן לבנות 2.5 קומות תמורת חיזוק הבניין

הקבלנים בקרית אונו יוכלו לבנות על גגות המבנים – 2 קומות מלאות ועוד קומה בנסיגה (מוערכת בכ- 60% מהקומה המלאה), בתמורה לחיזוקם בפני רעידת אדמה

בקרית אונו, הנחשבת למובילה בארץ בתחום ביצוע פרויקטים להתחדשות עירונית: רק בשבוע שעבר אושרה בעיר תוכנית פינוי-בינוי להקמת 180 דירות חדשות, החליטו כי הגיע הזמן לחזק גם את תמ"א 38 במישור המקומי.

יצוין כי תמ"א 38 (תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה) נתקלת היום בקשיים רבים, על אף היותה בעלת חשיבות עליונה עבור כל האזרחים. הסיבה העיקרית היא חוסר כדאיות כלכלית של התוכנית וחסמים ביורוקרטים רבים. לדבריו של יצחק שגב, יו"ר ועדת תמ"א 38 בארגון הקבלנים והבונים בישראל, עד היום הוגשו לוועדת התכנון והבנייה 250 תוכניות ליישום תמ"א 38, אך רק 70 מתוכן אושרו.

נוכח העובדות, הוועדה המקומית קרית אונו יזמה מהלכים במטרה לעודד את יישום תמ"א 38 בעיר.

מדובר בתוכנית שאושרה אמש להפקדה ע"י הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז תל אביב. התוכנית תאיץ את הליך חיזוק מבני המגורים בפני רעידות אדמה בקרית אונו ותעודד גם את היזמים וגם את הדיירים בבניינים ישנים להתחיל בביצוע תמ"א 38. כך, בנוסף לפן הבטיחותית, תאפשר התוכנית לשפר את פני העיר בכלל.

על פי התוכנית, מהיום הקבלנים בקרית אונו יוכלו לבנות על גגות המבנים – 2 קומות מלאות ועוד קומה בנסיגה (מוערכת בכ- 60% מהקומה המלאה), בתמורה לחיזוקם בפני רעידת אדמה. כמו כן, לכל דירה חדשה שתבנה יוגדרו שתי חניות כאשר אחת לפחות תהיה בתחום הבניין.

את התוכנית העירונית החדשה ערך האדריכל סיגל סרוסי.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• אשדר תבנה 14 דירות חדשות בקריית אונו במסגרת עסקת חיזוק-בינוי
• מצלאוי יבנה 296 דירות חדשות במסגרת פרויקט לפינוי בינוי ותמ"א 38 בקרית אונו
• אילה א.ג.מ גיבשה קבוצת רכישה להקמת מגדל מגורים בן 93 דירות בקרית אונו
• תמ"א 38 בקריית אונו: אושרה תוספת של 2.5 קומות
• הנחה של עד 136 אלף שקל לחברי קבוצת הרוכשים בפרויקטים בקרית אונו וברמת השרון

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה