תמ"א 38 באזור: משרד הפנים אישר תוספת של קומה נוספת מעבר לקומה המותרת

למרות שבחודשים האחרונים אישרה הממשלה הקלות נוספות במסגרת תמ"א 38, הורה אמש משרד הפנים לוועדות המקומיות לתכנון ולבנייה לקדם תוכניות מקומיות נוספות לחיזוק מבנים

בעקבות גל רעידות אדמה שפקד בחודשים האחרונים את רחבי העולם, גם בעיר אזור, כמו בשאר חלקי ישראל (הנחשבת לבעלת סיכוי גבוה להתרחשות של רעש אדמה) – מעודדים חיזוק מבנים במסגרת תמ"א 38 – תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים בפני רעידת אדמה.

כפי שנודע ל"נדל"ן היום", הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב אישרה השבוע להפקדה את תוכנית השיפוץ והחיזוק מבנים בעיר אזור במסגרת תמ"א 38.

לפי התוכנית, אושר ליזם המבצע להוסיף בבניין מגורים קומה נוספת מעבר לקומה המותרת על פי תוכנית המתאר של העיר. יצוין כי תוכנית תמ"א 38 קובעת כי תוספת זכויות הבנייה תהיה בהיקף של שטח קומת הגג הבנויה במבנה ותוספת זו יכולה לשמש הן לבניית יחידות דיור חדשות, הן להרחבת יחידות דיור קיימות בבניין והן כשילוב ביניהם.

מסתבר כי למרות שבחודשים האחרונים אישרה הממשלה הקלות נוספות במסגרת תמ"א 38 ולמרות שנידונה כעת תוכנית של משרד הבינוי והשיכון לחיזוק יישום התוכנית, הורה אמש משרד הפנים לוועדות המקומיות לתכנון ולבנייה לקדם תוכניות מקומיות לחיזוק מבנים.

ראש מינהל התכנון, אדריכל שמאי אסיף, פרסם אמש הנחיות לוועדות המקומיות לתכנון ולבנייה בנושא חיזוק מבנים. אסיף מבקש מהוועדות המקומיות לאתר אזורים שבהם תמ"א 38 אינה אפקטיבית מספיק וליזום תוכניות מקומיות שמעניקות תוספת גדולה יותר של זכויות בנייה כתמריץ לחיזוק המבנים.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• תמ"א 38: תוספת קומות וניוד זכויות יאפשרו חיזוקן של 200,000 דירות בארץ
• משרד הפנים מקפיא את עדכון תעריפי שיעור הארנונה לשנת 2009
• עסקת תמ"א 38 נוספת לקרסו נדל"ן: בניין במרכז רעננה בהיקף של 6 מיליון שקל
• לא 1 – 4 פרויקטים של תמ"א 38 יוצאים לדרך בבת ים. תוספת של 32 דירות חדשות
• קיבוץ בשיקום: אושרה תוספת של 308 דירות בבית אורן ו- 260 חדרי אירוח

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה