תחזית ל- 2010: מחירי השכירויות בתל אביב יעלו ומחירי דירות היוקרה ירדו

בנוסף, כ- 60% מבכירי הנדל"ן מעריכים כי בשנת 2010 תחום קבוצות הרכישה ימשיך לשגשג ולהיות פופולארי בקרב רוכשי דירות חדשות בישראל

ממצאי הסקר שערכה פירמת ראיית החשבון Deloitte בריטמן אלמגור בקרב בכירי הנדל"ן בישראל, שנועד לאמוד את מגמת ענף הנדל"ן לשנת 2010 , מגלים כי 31% מבכירי הנדל"ן בארץ סבורים כי שכר הדירה בתל אביב ימשיך לעלות גם בשנה הבאה, בעוד ש- 57.9% מהם מעריכים כי בשנה הקרובה לא יחול כל שינוי במגמת המחירים בענף השכירויות בתל אביב. 10.6% מבכירי הנדל"ן צופים דווקא ירידה של למעלה מ- 10% בשכר הדירה בתל אביב במשך 12 חודשים הבאים.

בנוסף לתחזיות בענף השכירויות הנשאלים הביאו את דעתם גם לגבי שוק קבוצות הרכישה. רוב בכירי הנדל"ן בישראל – 58% מהם, סבורים כי גם בשנת 2010 מגמת הקניה הקולקטיבית במסגרת קבוצות רכישה תהיה פופולארית מאד בקרב רוכשי הדירות בארץ. לעומת זאת 36.8% מבכירי הנדל"ן צופים ירידה בתחום קבוצות הרכישה.

רו"ח אמיתי ובר, ראש מגזר הנדל"ן ב-Deloitte בריטמן אלמגור זהר מסר בתגובה: "קבוצות רכישה מבטיחות חיסכון משמעותי בעלויות הדירה בהשוואה לדירות מקבלן, הרוכשים מנהלים את פרויקט הבנייה שלהם בעצמם ובוחרים מי יהיו שכניהם".

בתחום דירות היוקרה בישראל, 52.7% מבכירי הנדל"ן מעריכים כי בשנת 2010 צפויות ירידות במחירים ובביקוש לדירות יוקרה בשיעור של כ- 10%. לעומת זאת, 31.6% מהנשאלים מאמינים כי לא יחול כל שינוי במחירי דירות היוקרה בארץ ורק 15.8% מבכירי הנדל"ן סבורים כי מחירי דירות היוקרה יעלו בשנה הבאה ביותר מ- 10%.

עוד עולה מנתוני הסקר כי 68% מבכירי הנדל"ן בארץ צופים כי במהלך 12 חודשים הקרובים, קרוב ל- 10 חברות נדל"ן ישראליות ינפיקו את הונם בבורסה בתל אביב.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• בנק לאומי לשנת 2010: מחירי הדירות ירדו, ההיצע יגדל והביקוש יקטן
• 40% מהציבור מאמין כי ב- 2010 מחירי הדירות בישראל ירדו
• מאי 2010: מחירי הדירות החדשות ירדו ב- 1.4%
• האם מחירי הדירות ירדו בשנה הבאה?
• שוק הנדל"ן בישראל שובר שיאים: מחירי הדירות עלו בכ- 11% בחצי שנה האחרונה ומחירי השכירות זינקו בכ- 7%

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה