שלטונות בייג'ינג אסרו על רכישת יותר משתי דירות למשפחה

בשנת 2009 מחירי הדירות בבייג'ינג נעו סביב 2,200 דולר למ"ר, זאת כאשר ההכנסה השנתית הממוצעת של תושבי הבירה לא עלתה על 6,600 דולר

מצוקת הדיור בייג'ינג בירת סין, המונה כיום כ- 12.6 מיליון תושבים, שאגב כלל לא זרה גם לתושבי תל אביב, הביאה את הממשלה לבצע צעד דרמטי נוסף בחוק הנדל"ן הסיני.

יצוין כי ממשלת סין ביצעה לאחרונה מספר מהלכים לצינון שוק הנדל"ן כמו תקנות המגבילות אזרחים זרים בקניית דירות במדינה והוראה למוסדות הפיננסים הדורשת להקפיד יותר במתן הלוואות נדל"ן, זאת במסגרת מהמאמצים המורחבים למנוע מספקולנטים ליצור בועת נדל"ן בסין.

הפעם, על מנת לעצור את הגידול חסר התקדים במחירי הנדל"ן בבייג'ינג, החליטה הממשלה לאסור על תושבי עיר הבירה לרכוש יותר משתי דירות למשפחה. בנוגע למשפחות שבבעלותם כבר נמצאות שתי דירות, הממשלה פנתה לבנקים כדי שיפסיקו את מתן ההלוואות למשפחות הללו.

בנוסף להגבלה של רכישת שתי דירות למשפחה הבייג'ינגית, ממשלת סין קבעה כי רק תושבי הבירה יהיו רשאים לקנות דירה בעיר. מה גם, כדי לזכות בתעודת התושב הנחשקת, האזרחים יצטרכו להוכיח כי התגוררו בעיר במשך שנה לפחות.

בשנת 2009 מחירי הדירות בבייג'ינג נעו סביב 2,200 דולר למ"ר, זאת כאשר ההכנסה השנתית הממוצעת של תושבי הבירה לא עלתה על 6,600 דולר. בחודש האחרון, מחירי הדירות בעיר עלו ב- 10.7% והאנליסטים טוענים כי מדובר בשיעור העלייה המהיר ביותר מזה קרוב לשנתיים.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• נדל"ן בפריפריה: הנכסים זולים יותר אך המחייה וגם המשכנתא יקרות יותר
• מחאת האוהלים? נתניהו מעדיף לטפל בנושא בוער יותר – פיתוח העיר אילת
• אפריקה ישראל מציעה דירות ב- 100 אלף שקל בפלורנטין, בעת רכישת דירת פנטהאוז ברמת גן
• פיתוח טכנולוגי מהפכני מבית Villeroy & Boch: חיסכון של כ-90 ליטר מים ביום למשפחה ממוצעת
• אביב ארלון קיבלה מימון בהיקף של כ- 10 מיליון דולר מסיטי בנק להשלמת רכישת מרכז מסחרי נוסף בארה"ב

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה