שכונת בוכמן במודיעין: מחירי הקרקעות עלו בכ- 100% מאז תחילת 2009

לטענתם של גורמי הנדל"ן, עליית מחירי הקרקעות וכן הדירות החדשות במודיעין, נעוצה בהאטה הצפויה בקצב הבנייה ושיווק הדירות בעיר בשנה הקרובה

שכונת בוכמן במודיעין: מחירי הקרקעות עלו בכ- 100% מאז תחילת 2009

אם לשפוט את העסקה האחרונה של חברת הנדל"ן פרשקובסקי בשכונת בוכמן במודיעין, נראה שמחירי הקרקעות בשכונה עלו בכ- 100% מאז תחילת 2009.

ל"נדל"ן היום" נודע, כי חברת פרשקובסקי זכתה לפני מספר ימים במכרז של מינהל מקרעי ישראל לרכישת קרקע בת 21.9 דונם המיועדת לבניית 86 דירות חדשות וקוטג'ים צמודי קרקע. עבור הקרקע שילמה החברה 53 מיליון שקל – כ- 616 אלף שקל ליחידת דיור.

רק לצורך ההשוואה, עבור קרקע דומה המיועדת לבניית 96 דירות חדשות וקוטג'ים צמודי קרקע בשכונת בוכמן, שילמה חברת יורו ישראל בתחילת השנה 28.7 מיליון שקל – כ- 290 אלף שקל בלבד ליחידת קרקע. מדובר בעלייה של כמעט 100% במחיר הקרקע ליחידת דיור.

לטענתם של גורמי הנדל"ן, עליית מחירי הקרקעות וכן הדירות החדשות במודיעין, נעוצה בהאטה הצפויה בקצב הבנייה ושיווק הדירות בעיר בשנה הקרובה. עד היום, אכלסה מודיעין מידי שנה כ- 1,500 דירות חדשות אולם בשנה הקרובה, צפויים לצאת לשוק 1,000 דירות בלבד.

לדבריו של יוסי פרשקובסקי, לאחר שהחברה בחנה את המכרז באופן יסודי, הוחלט כי זה הזמן להיכנס לעיר מודיעין, שהיא בעלת פוטנציאל רב באזור המרכז. כמו כן,
שכונת בוכמן במודיעין נחשבת לאחד מיוקרתיות והמבוקשות בעיר, בה מתגורר בעיקר פלח העשירון העליון של המגזר הדתי-לאומי של ישראל. "חרטנו על דגלנו את המצוינות והצענו את ההצעה הזוכה", ציין פרשקובסקי.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• בעקבות תוצאות המכרזים בשכונת מוריה במודיעין, מחירי דירות 5 חדרים יחלו ב- 2.1 מיליון שקל
• שכונת בוכמן במודיעין: יורו ישראל החלה בשיווק של 96 צמודי קרקע
• ראש העין: מחירי הקרקעות הוכפלו תוך שלוש שנים
• יורו ישראל: "מחירי המכרזים האחרונים במודיעין יביאו להתייקרות הדירות בעיר בכ- 20% בתוך שבוע"
• משרד השיכון: עלייה של 25.5% במכירת דירות חדשות במודיעין בחודש ינואר

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה