שכונת בוכמן במודיעין: יורו ישראל החלה בשיווק של 96 צמודי קרקע
18 ינואר 2010מחירו של קוטג' 6 חדרים בפרויקט – החל מ- 2.8 מיליון שקל
פרויקט וילה יורו במודיעין
חברת יורו ישראל יצאה השבוע לשיווק של פרויקט וילה יורו – פרויקט יוקרתי שיכלול 96 יחידות דיור צמודות קרקע בשכונת בוכמן (מוריה) במודיעין, בסמוך ליישוב רעות. רוב היחידות ייבנו במתכונת של קוטג'ים דו משפחתיים, אך מהחברה נמסר כי הפרויקט יכלול גם קוטג'ים בודדים (וילות) וגם יחידות דופלקס ודירות גן גג, בני 5 ו-6 חדרים עם גינות ומרפסות ענקיות.
מחירי הבתים בפרויקט החדש ינוע מ- 1.6 מיליון שקל עבור דירת גן 4 חדרים בשטח של כ- 120 מ"ר, עם גינה בשטח של כ- 100 מ"ר. מחירו של קוטג' 6 חדרים, בשטח של כ- 180 מ"ר, עם גינה בשטח של כ- 90 מ"ר, הינו החל מ- 2.8 מיליון שקל.
הפרויקט תוכנן ע"י משרד האדריכלים אילן לוי. במסגרת הפיתוח של הפרויקט, תתכנן ותבצע חברת יורו ישראל גם שצ"פ בשטח של כ- 4000 מ"ר שיכלול מתקני משחקים לילדים ,ספסלי גינה לרווחת הדיירים ועוד. הפרויקט נבנה על פני שטח של כ- 19,000 מ"ר, מתוכו 15,000 מ"ר שטח בנוי. מהחברה נמסר כי עלות ההשקעה בפרויקט נאמדת בכ- 63 מיליון שקל.
שמחוני חדד, מנכ"ל החברה מוסר כי "תוצאות המכרז האחרון במודיעין טרפו את הקלפים. אנשים שנרשמו לקבוצות רכישה וחיכו לתוצאות המכרז, למעשה ישבו על הגדר, וכעת, בשל העובדה כי הם לא זכו במכרז, הם מחפשים דירה. הביקושים לפרויקט גבוהים במיוחד ומגיעים הן מתושבי מודיעין והיישובים מסביב למודיעין, והן מירושלים ומרכז הארץ". חדד מוסיף ואומר כי הפרויקט מושך ביקושים גם בשל הייחודיות שלו – "אנחנו מציעים מוצר שאין לו אח ורע בשוק הנדל"ן במודיעין כיום" הוא אומר, "אין היום פרויקטים שמציעים קוטג'ים ווילות בודדות עם מרתף פרטי וגינות רחבות ידיים".
חדשות נדל"ן נוספות בנושא:
- סוגרים שנה: יורו ישראל מכרה ברבעון האחרון 11 קוטג'ים במודיעין בהיקף של כ- 22.5 מיליון שקל
- יורו ישראל התחילה לשווק 44 קוטג'ים אחרונים ב"יורו גארדן" במודיעין
- נתיבות: יורו ישראל זכתה במכרז לבניית 24 צמודי קרקע בעלות של 191 אלף ליחידה
- יורו ישראל פותחת לשיווק את המתחם האחרון בפרויקט יורו גארדן במודיעין
- אחרי עשור ללא בנייה בשכונה: יורו ישראל משיקה פרויקט חדש בפסגת זאב
Loading ...
תגובות
המחירים שקבוצת הרכישה שהתמודדה על המכרז בבוכמן לא מתקרב במעט למחיר המצויין בכתבה.
לדעתי הקבלנים חיים באשליות ובסופו של דבר יתקעו עם הדירות/בתים.
מחיר של 2.8 מליון על נייר הוא סופר דמיוני.
מקווה שאין פריירים שישלמו את המחיר זה.
מחיר מופקע – 1.3 מליון מכסימום.
זה פשוט שערוריה מה שקורה במודיעין המחירים מטורפים ולא משקפים את המציאות פרייר מי שקונה במחירים הנ"ל.
לקבלנים בלבד,לצערי אני מכירה עץ שמצמיח כסף עבור הדירות שמציעים הקבלנים ,אולי הסיבה למחירים ההזוים הללו נובעים כתוצאה מהרכבת שאמורה להיות מופעלת ,אולם ניראה לי רבותי שבמחיר המטורף הזה אוכל לקנות רכבת…..