רחובות – העיר עם הכי הרבה מגדלי דירות בישראל ב- 2011

אתר יד2 : ברחובות חל הגידול הגדול ביותר בתשואה על דירות 3 חדרים בעיר. בשנת 2010 עמד שיעור התשואה בעיר על 4.13%, ואילו ב-2011 עלה שיעור התשואה ל- 4.24%

פרויקט IQ ברחובות-הדמייה בתצלום אוויר. צילום: מור-דגן

העיר תל אביב, שהייתה בשנים האחרונות המובילה בישראל בכל הקשור לבניית מגדלי דירות, ויתרה על המקום הראשון ברשימה לטובת רחובות. לפי הממצאים החדשים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה המתייחסים לשלושת הרבעונים הראשונים של 2011, רחובות היא העיר בה נבנו הכי הרבה מגדלים (8 קומות ומעלה) בישראל, בשנת 2011. על פי הנתונים, ברחובות נבנו 18 מגדלי דירות, בעוד שבמקום השני ממוקמת תל אביב עם בניית 15 מגדלים. במקום השלישי מדורגת ראשון לציון, עם 11 מגדלים חדשים.

עוד עולה מהנתונים, כי רחובות ממוקמת במקום השלישי, במדרג הערים הכי פופולאריות בקרב זוגות ומשפחות צעירות, עם כ-33% מכלל רוכשי הדירות הצעירים ב-2011. קדמו לה בטבלה שכונת קריית האומנים (מצליח) ברמלה, עם כ-50% מהזוגות הצעירים, וכפר יונה עם כ-45% מהם.

לדברי ניסים בובליל, נשיא התאחדות הקבלנים ומבעלי חברת אבי וניסים בובליל, הבונה את פרויקט IQ ברחובות, "בניה לגובה היא הבניה הירוקה האולטימטיבית והיא צו השעה כיום. זוהי הדרך העיקרית לשמור על שטחים ירוקים פתוחים בכלל, ובפרט במרכזי הערים הצפופות. אין ספק כי איכות חיים בעיר נגזרת מהשטחים הירוקים בה. היום במיוחד, כשמחירי הקרקעות מרקיעי שחקים, וקיים מחסור אמיתי בקרקעות זמינות לבניה באזורי הביקוש, בניה לגובה יכולה להיות הפתרון האידיאלי".

מסקירת אתר יד2 לסיכום שנת 2011 עולה כי, ברחובות חל הגידול הגדול ביותר בתשואה על דירות 3 חדרים בעיר. בשנת 2010 עמד שיעור התשואה בעיר על 4.13%, ואילו ב-2011 עלה שיעור התשואה ל- 4.24%. עוד עולה מהנתונים, כי מחירה הממוצע של דירת 3 חדרים ברחובות ב-2010 עמד על 2,811 שקל, ואילו ב-2011 חלה עלייה של כ-12% במחיר הממוצע של דירת 3 חדרים בעיר, שעמד על 3,152 שקל.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• רחובות: פרויקט IQ קיבל היתרי בנייה – 12 דירות חדשות כבר נמכרו
• רחובות: גינדי החזקות רכשה קרקע לכ- 100 דירות חדשות בעסקת קומבינצי בשווי של 28.5 מיליון שקל
• רחובות ונס ציונה: שוק הנדל"ן שומר על יציבות
• שוק הנדל"ן ביבנה רותח: עלייה של 144% במכירת דירות חדשות ב- 2011
• ראשון לציון: בשנת 2011 מכירות דירות חדשות זינקו ב- 43%

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה