קורס תיווך נדל"ן: איך להפוך למתווך מקצועי

על מנת להיות מתווך נדל"ן מקצועי בישראל, יש לזכות ברישיון מתווך – תעודת של מתווך מורשה. קיימת האפשרות ללמוד לקראת הבחינה במסגרת קורס תיווך נדל"ן או מורה פרטי

מה נדרש

על פי חוק המתווכים משנת 1996, על מנת להיות מתווך נדל"ן מקצועי בישראל, יש לזכות ברישיון מתווך – תעודת של מתווך מורשה.

את הרישיון ניתן מנפיק משרד המשפטים בירושלים והוא יינתן לאדם אשר יעמוד בכל דרישות המדינה. את הרישיון הזה יש לחדש מדי שנה.
כל מתווך מורשה בישראל, שהוא בעל רישיון בתוקף, נרשם בפנקס המתווכים המנוהל ע"י מרשם המתווכים וגלוי לציבור הרחב (גם באינטרנט) ללא תשלום.

איך מקבלים רישיון לעיסוק בתווך נדל"ן

ראשית, על מנת לקבל רישיון מתווך יש להיות אזרח ישראלי או בעל היתר עבודה בתוקף בישראל ושמלאו לו 18 שנים. רישיון זה אינו ניתן לאזרח פושט רגל או / והורשע בחמש השנים שקדמו להגשת הבקשה לרישיון מתווך, עם עבירה שיש עמה קלון או / והשתחרר ממאסר, כולל בעבירות שאין עימן קלון בשלוש השנים הקודמות להגשת הבקשה.

בנוסף, על המעוניינים לעסוק בתיווך נדל"ן, יש לזכות בציון "עובר" בבחינה לקראת קבלת רישיון לתיווך במקרקעין.

הכנה לקראת בחינת הרישוי בתיווך נדל"ן

משרד המשפטים עורך שלוש פעמים בשנה בחינת רישוי לעיסוק בתיווך. קיימת אפשרות ללמוד לקראת הבחינה במסגרת קורס תיווך נדל"ן או מורה פרטי למרות שקיימת גם האפשרות ללמוד באפן עצמאי בעזרת החומרים שניתן לקבל מהמתווכים המורשים.

לרוב, קורס הכנה לבחינת הרישוי (קורס תיווך נדל"ן), כולל גם נושאי לימוד הקשורים בעסקי הנדל"ן בארץ ובעולם, סוגיות המיסוי ומיומנויות מכירה.

דרישות בלתי פורמאליות לעיסוק בתיווך נדל"ן

אלה הדרישות הפורמאליות, אולם קיימות גם דרישות נוספות, על מנת להיות מתווך מקצועי.

בנוסף לקורס תיווך נדל"ן, לרישיון מורשה בתוקף וגישות שיווקיות לפיתוח יכולות מכירה גבוהות, מתווך צריך להכיר היטב את אזור פעילותו, את הנכסים המוצעים למכירה או להשכרה ובנוסף להתמצא בכל השירותים הניתנים באזור כגון: נתיבי תחבורה, מקורות תעסוקה, מרכזי קניות, בתי ספר, בתי כנסת ועוד.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• לימודי נדל"ן: אך הפך קורס תיווך – לאחד המבוקשים בארץ
• מתווך נדל"ן ללא רישיון תקף – אינו זכאי לדמי תיווך
• תיווך נדל"ן: משרד המשפטים מגביר את הפיקוח על מתווכי הנדל"ן
• מתווכי נדל"ן מהרו: החל מ- 2012 מבחני תיווך נדל"ן יוקשחו
• תיווך נדל"ן: הגורם היעיל – הוא התנאי לקבלת דמי תיווך

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה