קבוצת רכישה: האם תדהר תיכנס כשותפה לפרויקט אסותא באוהאוס ויליג' של העיר החדשה?

קבוצת הרכישה של העיר החדשה קיבלה דחייה למימוש האופציה עד 31 באוקטובר. אולם אז מחיר הקרקע יעלה ל- 356.7 מיליון שקל בתוספת מע"מ (במקום 343 מיליון שקל)

קבוצת רכישה: האם תדהר תיכנס כשותפה לפרויקט אסותא באוהאוס ויליג' של העיר החדשה?

גלגלה הצלה לקבוצת הרכישה של העיר החדשה. קבוצת תדהר, שפרסמה היום כי בכוונתה להקים פרויקט מגורים ענק בגבעתיים בן 225 דירות חדשות ב- 4 מגדלים – תיכנס ככל הנראה כשותפה בפרויקט אסותא באוהאוס ויליג' בתל אביב.

פרויקט אסותא באוהאוס ויליג' זהו פרויקט מגורי יוקרה, הנבנה בימים אלה באמצעות קבוצת רכישה שמגבש חברת העיר החדשה, בבעלותם של דרור הלוי ורביב צולר. בין חברי קבוצת הרכישה מנכ"ל בנק לאומי גליה מאור, מנכ"ל בנק מזרח-טפחות אלי יונס והמפורסם מכולם – שר הביטחון אהוד ברק, שמנסה מזה שנתיים למכור את דירת היוקרה שלו במגדלי אקירוב.

הפרויקט יוקם במתחם אסותא שסמוך לרחוב בין הרחובות ז'בוטינסקי בצפון לאמסטרדם בדרום ובין יהושוע בן נון במזרח וארבע ארצות במערב, ויתוכנן ע"י האדריכל משה צור. הוא יכלול שני מגדלי מגורים בני 26 קומות וכן שיקום שני מבנים לשימור בני 2-3 קומות הנמצאים במתחם. בסך יהיו בפרויקט 155 דירות בשטחים של 80 מ"ר ומעלה.

כמו כן יכלול הפרויקט לובי מפואר, מתחם דיירים, דק חיצוני מוקף גינות, חדר משקאות ומתחם בריכת שחייה הכולל אזור מנוחה וחדרי כושר וספא. מחירי הדירות ינועו סביב 2.2-8.5 מיליון שקל, המגלמים סכום של כ- 26 אלף שקל למ"ר. היקף הפרויקט מוערך בכ-800 מיליון שקל.

קבוצת הרכישה שגיבשה העיר החדשה, אשר עתידה לבנות את הפרויקט טרם רכשה את הקרקע ששווייה 343 מיליון שקל. כפי שהיא התחייבה בהסכם האופציה עם חברת בוימלגרין קפיטל עוד בשנת 2006, העסקה הייתה צריכה להסגר בחודש יולי 2010. אך האופציה לא מומשה. הסיבה לכך נעוצה ככל הנראה בשינויים הרגולטורים שבוצעו לאחרונה ע"י בנק ישראל בתחום קבוצות הרכישה.

לפני כשבוע, לאחר משא ומתן עם בוימלגרין קפיטל, קבוצת הרכישה של העיר החדשה קיבלה דחייה למימוש האופציה עד 31 באוקטובר. אולם אז מחיר הקרקע יעלה ל- 356.7 מיליון שקל בתוספת מע"מ.

בעקבות המצב, פורסם היום כי העיר החדשה מעוניינים להכניס לפרויקט שותף. אולם החברה טוענת כי אין בכוונתה להכניס שותף. "אין זו פעם ראשונה שגורמים שונים מנסים לקבל כותרות באמצעות קשירת שמם לפרויקט היוקרתי בארץ", נאמר בתגובה מהעיר החדשה.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• קבוצת הרכישה "העיר החדשה" תבנה 185 דירות יוקרה במתחם אסותא במרכז תל אביב
• קבוצת רכישה של "העיר החדשה" תבנה כ- 900 דירות חדשות בראש העין
• "העיר החדשה" תבנה את הפרויקט הגדול בישראל – 1,400 דירות ליד ראש העין
• רק בריאות: בתוך שבוע נמכרו 90 מתוך 150 הדירות בפרויקט אסותא בת"א
• אהוד ברק מצטרף לקבוצת רכישה: קנה דירה בפרויקט אסותא בת"א תמורת כ- 8 מיליון שקל

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה