קבוצת אביב תרכוש 87% מיולי שוקי הון במטרה לרכז תחת קורת גג אחת את פעילות החברה בחו"ל

עד כה השקיעה הקבוצה כ- 77 מליון שקל בייזום נדל"ן מניב ומגורים בסרביה ובקרוב גם תשקיעה בנדל"ן מניב בארה"ב ובאנגליה

דפנה הרלב ודורון אביב

קבוצת אביב, אחת מחברות הבנייה הוותיקות והגדולות בישראל, בשליטת דפנה הרלב ודורון אביב וחברת ארלון בשליטת איל לב ארי ויפתח אלוני, הודיעו היום כי בימים אלו הן מנהלות משא ומתן לרכישת כ-87% מהשלד הבורסאי יולי שוקי הון בע"מ. במטרתם העיקרית היא לרכז תחת יולי שוקי הון את כל פעילות הנדל"ן בחו"ל של חברת אביב ארלון, כך נודע ל"נדל"ן היום".

במסגרת העסקאות המתגבשות תשקיע אביב ארלון ביולי סך כולל של כ – 87 מליון שקל באמצעות השקעה במזומן, העברת הלוואות בעלים והעברת מניות. כמו כן, על פי ההסכמים, יזרימו המשקיעים 10 מיליון שקל אשר יצטרפו להונה העצמי הנוכחי של יולי שוקי הון בתמורה להקצאת מניות למשקיעים. בנוסף לכך, יעבירו המשקיעים את הלוואות בעלים באביב ארלון ואת מלוא החזקות המשקיעים באביב ארלון, כנגד הקצאת הון עצמי ביולי בסך כולל של כ- 77 מליון שקל. בעקבות העסקאות ההון העצמי ביולי שוקי הון יגדל ויעמוד על כ- 100 מליון שקל.

בנוסף, בהתאם לכוונות ההשקעה העתידיות של אביב ארלון, הסכימה החברה להתחייב לכך שלא יעשה שימוש בכספים המצויים כיום ביולי שוקי הון אשר מקורם בגיוס אגרות החוב לצורך הפעילות בסרביה.

דפנה הרלב, מנכ"ל קבוצת אביב מסרה: "החברה תתמקד בעתיד הקרוב בהשקעות בנדל"ן מניב בארה"ב ובאנגליה ותנצל את ההזדמנויות הקיימות בשווקים אלה. לקבוצת אביב ניסיון רב שנים בניהול חברות ציבוריות, ניהול נכסים מניבים בחו"ל וניהול פעילויות נדל"ן מובילות בארץ ובחו"ל." הרלב הוסיפה: "אין ספק כי המשבר הכלכלי הגלובלי הביא עימו הזדמנויות נדל"ן מרובות ואנו מעוניינים לבסס ולהרחיב את פעילותנו בחו"ל".

עד כה השקיעה חברת אביב ארלון כ- 77 מליון שקל בייזום נדל"ן מניב ומגורים בסרביה. במסגרת זו תחל החברה בהקמתו של מרכז קניות מצפון לבלגרד בשטח של 30,000 מ"ר על קרקע בשטח של כ-75 דונם. בנוסף מפתחת החברה קרקע בשטח של 10 דונם במרכז בלגרד, כאשר על פי זכויות הבנייה שאושרו לאחרונה ניתן לבנות על הקרקע כ- 22,000 מ"ר מסחר ומגורים. לפני כשבוע, לאחר קבלת היתר בניה למרכז המסחרי, חתמה החברה על הסכם להשכרת 5,000 מ"ר לחברת המרכולים השנייה בגדלה בסרביה והיא מנהלת מו"מ עם מספר שוכרים להשכרת שטחים נוספים.

החברה רואה ביקושים לפרויקטים אותם יזמה והיא קבלה הצעות ממספר בנקים מקומיים למימון הפרויקטים.

לדברי דורון אביב, יו"ר קבוצת אביב: "מאז ומתמיד עיקר פעילותה של אביב התמקדה בזיהוי הזדמנויות עסקיות וניצולן. אני מאמין כי יחד עם שותפינו בחברת ארלון, אשר גם הם בעלי ניסיון עשיר בתחום הנדל"ן מעבר לים, נדע להוביל יחדיו את פעילות ענפה בחו"ל.

דר' שלמה נס, יו"ר דירקטוריון יולי שוקי הון, מסר ציין: "הנהלת החברה השכילה לשמור על הכסף של יולי שוקי הון ונמנעה מביצוע השקעות מסוכנות בזמנים של חוסר וודאות. בעלי השליטה בחברה החליטו כי ברצונם לצרף שותף אמין ומנוסה ובעל מוניטין רב שנים כבעל השליטה אשר יחזק אותה וידע לנווט בתקופה סוערת זו. "

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• אביב ארלון רכשה מרכז מסחרי באינדיאנה שבארה"ב תמורת כ- 52 מיליון דולר
• קבוצת ב.ס.ר תרכוש מחבס השקעות מגרש לבניית 122 דירות יוקרה בפארק צמרת בתל אביב
• אביב ארלון קיבלה מימון בהיקף של כ- 10 מיליון דולר מסיטי בנק להשלמת רכישת מרכז מסחרי נוסף בארה"ב
• לאור הביקוש הגבוה לדירות באשקלון: יריד הדירות – גם בחול המועד של פסח
• קבוצת רכישה של האחים חג'ג' תרכוש 46 דירות במגדל TLV TOWER בדרום תל אביב

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה