קבוצות רכישה ישראליות בחו"ל

מבנה תעשייתי ברומניה, מלון ישן בצרפת או קרקע לבנייה בפנמה – להכל יש ביקוש. עשרות יזמים מזמינים היום כל משקיע פוטנציאלי לשים את כספו תוך שהם מבטיחים לו תשואה מובטחת וגבוהה יותר מתל אביב

בשנה האחרונה יותר ויותר ישראלים גילו את צמד המילים הקסום "קבוצות רכישה". אולי זה המיתון שגרם לרבבות אזרחים המעוניינים לרכוש בימים אלו דירה לצאת ולחפש אלטרנטיבות זולות יותר או שמא מדובר בעוד דרך יצירתית בעבור היזמים הישראלים הסופר יצירתיים להרוויח כסף טוב, גם בימי השפל בכלכלה הישראלית – הרי התוצאה מדברת בעד עצמה – קבוצת רכישה היא הלהיט המצליח והפופולארי היום בנדל"ן המקומי.

קבוצות רכישה צצות היום בארץ כמו פטריות אחרי הגשם – קבוצת רכישה בדרום הקרייה, קבוצת רכישה בבאר יעקב, בבת ים ואפילו במודיעין. מסתבר שאלפי ישראליים מסתערים על משרדי המכירות שמציעים להם דילים אטרקטיביים במיוחד בתמורה להצטרפותם לקבוצה. היזמים הבינו במהירה וראו כי טוב והחליטו שאפשר לנסות ללכת עוד יותר רחוק, לרומניה למשל.

מסתבר, שלאור ההצלחה המסחררת של קבוצות רכישה בשוק המקומי, היזמים הישראלים ככל הנראה פיתחו סוג של קלסטרופוביה והחלו לפזול את עיניהם הסקרניות מעבר לים. היום הם מציעים לרוכשים שכבר ראו וטעמו את טעמם של קבוצת רכישה בארץ , את הטרנד החדש הבא – קבוצות רכישה בחו"ל.

מבנה תעשייתי ברומניה, מלון ישן בצרפת או קרקע לבנייה בפנמה – להכל יש ביקוש. עשרות יזמים מזמינים היום כל משקיע פוטנציאלי לשים את כספו תוך שהם מבטיחים לו תשואה גבוהה ומובטחת.

כך למשל, בימים אלו מתארגנת קבוצת רכישה לרכישת בתים מעוקלים בלוס אנג'לס בארה"ב. מארגני הקבוצה מסתמכים על הריבית האטרקטיבית שניתנת שם על המשכנתאות. לדבריהם, קיימת אפשרות שלאחר תקופה של 8 חודשים עד שנה ממועד רכישת הנכסים, תפנה הקבוצה לבנק למשכנתאות בלוס אנג'לס שמטפל בעסקה ,על מנת לבקש לקבל משכנתא של כ-50% מערך הקניה של הבתים. אם הבקשה תאושר, הכספים שיתקבלו כמשכנתא יוחזרו ויחולקו בין חברי הקבוצה לפי הערך היחסי של השקעתם. כתוצאה מכך, הרווח שצפוי על ההשקעה מכפיל את עצמה.

קפריסין – גם היא אחת מהיעדים הפופולאריים בקרב המשקיעים הישראלים.
חברת הבנייה רשף נכסים הודיעה לפני מספר שבועות כי פתחה סניף חדש בניקוסיה, בירת קפריסין. בסניף החדש תרכז החברה מיזמי נדל"ן חדשים הכוללים קבוצות רכישה של ישראלים. לדבריהם של המנהלים ברשף נכסים, ניתן היום לקנות בניקוסיה דירת 2 חדרים בקו שני לים, שהיא לא בהכרח דירת תיירים, בפחות ממיליון שקל והתשואה שתתקבל עליה תהיה כפולה מאשר בתל אביב. בכוונתם לפנות לוועדי עובדים, להסתדרות המורים ולעובדי חברת חשמל על מנת להציע להן להשקיע את כספם במיזם החדש.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• קבוצות רכישה – החלו הבעיות
• הקרב על קבוצות רכישה: פורום משותף ל- 10 קבוצות הרכישה המובילות
• קבוצות רוכשים – IN וקבוצות רכישה – OUT
• קבוצות רכישה לא רק לחילונים: קבוצה חרדית מירושלים תבנה 216 דירות בשכונת בית וגן
• ענבר אור, מלכת קבוצות רכישה שכרה עוד 500 מ"ר במגדלי עזריאלי

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה