פתרון נדל"ני של יפנים: ערים צפות עם מגדלים בני כ- 10,000 דירות

כל עיר תבנה בקוטר של 3 קילומטר כשבמרכזה – גורד שחקים בגובה של 1,000 מטרים. בקומות התחתונות ימוקמו משרדים ושטחי מסחר וגם חוות חקלאיות לגידול תוצרת חקלאית. בקומות הגבוהות יתגוררו כ- 30,000 אלף דיירים

יפנים, הידועים בהמצאותיהם הגאוניות בתחום האלקטרוניקה ובבשורות נהדרות לא פחות כמו הסושי, הקריוקי ואופרת הסבון הראשונה לילדים (מרקו) – מציגים היום לעולם את הערים הצפות – פתרון הדיור האולטימטיבי במאה ה- 21.

מסתבר כי בעקבות צפיפות אוכלוסין גדולה במיוחד ממנה סובלת היום יפן, אחת מהמדינות היקרות ביותר בעולם, בשנים האחרונות הולכים ותופסים תאוצה מיזמי בנייה לגובה. המיזמים מציעים לבנות גורדי שחקים מהגבוהים בעולם על מנת לאכלס בהם עשרות אלפי בני אדם. כך למשל: פרויקט בנייה של המגדל סקיי סיטי 1000 שייבנה בטוקיו יתנשא לגובה של 1000 מטרים ויכלול 35,000 דיירים ופרויקט האקס-סיד 4000 – מבנה על שיתנשא לגובה של 4000 מטרים וכולל 800 קומות בהם מתוכננים להתגורר בין 500,000 ל- 1,000,000 דיירים.

עם זאת, הבנייה לגובה, עדיין לא מצליחה לפתור את מצוקת הדיור במדינה. כמו בישראל, גם ביפן קיים מיעוט של קרקעות פנויות לבנייה. על כך, חברת הבנייה היפנית Shimizu Corporation הציעה לבנות מגורים בים.

החברה מציגה בימים אלה את הפרויקט Environmental Island – איים שהם למעשה ערים צפות על פני המים. כל עיר תבנה בקוטר של 3 קילומטר כשבמרכזה יקום גורד שחקים שיתנשא לגובה של 1,000 מטרים. בקומות התחתונות של המגדלים, בנוסף למשרדים ושטחי מסחר ימוקמו גם חוות חקלאיות לגידול תוצרת חקלאית. ובקומות הגבוהות יתגוררו כ- 30,000 אלף דיירים.

המגדלים ייבנו בהתאם לעקרונות של בנייה ירוקה וישלבו מערכות אקולוגיות שיאפשרו לנצל באופן מירבי את משאבי הטבע כמו מי הים והשמש. בין האיים ינועו בתחבורה ימית.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• חברת אמות מתרחבת: רכשה את "קניון ערים על הכיכר" בכפר סבא, הסמוך ל"קניון ערים" הנמצא בבעלותה
• תמ"א 38: הסדרת חנייה ציבורית במרחק של 350 מ' – הינו פתרון קביל
• אטיאס: ראשי ערים יקבלו תמריצים לבנות דירות קטנות למכירה
• מגדל המגורים הגבוה בעולם – 117 קומות ייבנה בהודו
• דובאי כבשה את השמיים : "בורג' דובאי" – המגדל הגבוה בעולם

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה