עג'מי – גרסת המציאות הנדל"נית

בתוך 4 שנים זינקו מחירי הנדל"ן בשכונת עג'מי בכ- 40%-80%. דירות ישנות בבניינים עתיקים שנבנו בסוף המאה ה- 19 בקו שלישי לים, מוצעות היום למכירה בכ- 4 מיליון שקל מינימום

האם שכונת עג'מי – השכונה היפואית הוותיקה, היא אותה עג'מי של הסרט המדובר העשוי להביא לישראל את פרס האוסקר לראשונה בהיסטוריה?

בסרטם של ירון שני וסקנדר קובטי – "עג'מי", המשרטט מעגל חסר תקווה של פשע וסמים, מעשי רצח אכזריים ונקמת דם בין משפחות השכונה, מציגים הבמאים עד כמה חסרי סיכוי הם קשרי השכנות בין יהודים לערבים המתגוררים במקום.

מסתבר שהמציאות אינה רחוקה מעלילת הסרט.

עג'מי – זוהי שכונה תל אביבית השוכנת בדרום יפו שנוסדה עוד בשנת 1840 ע"י אברהם פחה שכבש את נמל יפו מידי הסולטן התורכי. השכונה מאופיינת באוכלוסייה ערבית בעוד שבאזורים מסוימים מתגוררים תושבים ערבים ויהודים זה לצד זה. יש בה סמטאות ובתים אוטנטיים שנבנו בימי הטורקים לצד בניינים מפוארים במתחמי מגורים סגורים.

עד קום המדינה, היית עג'מי מרכז החיים הכלכליים והתרבותיים של פלשתינה. אך לאחר קום המדינה ועד שנות ה- 90, הרשויות הזניחו את השכונה והפלו אותה לרעה לעומת שכונות בעלות אוכלוסייה יהודית בלבד. בעקבות כך גדל שיעור הפשיעה בשכונה והיא סובלת היום מעוני, אלימות וסמים, שלא לדבר על תשתיות לקויות, לכלוך וערימות זבל ברחובות.

בשנים האחרונות, הן בשל מצוקת הדיור בעיר והן בשל הביקוש הגבוה למגורים בקרבת הים, חלו בשכונה שינויים דרמאתיים: נבנתה הטיילת, הפארק שבין נמל יפו ותל אביב, התשתיות שופרו, שודרג נמל יפו – וכל אלה משכו רבבות משקיעי נדל"ן זריזים להשקיע את כספם בדירות ובבתים בשכונה.

כאן חשוב לציין כי מדובר בעיקר במשקיעי נדל"ן יהודים שהפרוטה מכיסם מחפשת אפיק השקעה ערבי אוטנטי.

בתוך 4 שנים זינקו מחירי הנדל"ן בשכונת עג'מי בכ- 40%-80%. דירות ישנות בבניינים עתיקים שנבנו בסוף המאה ה- 19 בקו שלישי לים, מוצעות היום למכירה בכ- 4 מיליון שקל מינימום.

הנדל"ן בשכונת עג'מי הפך לאחד הפופולאריים והיקרים היום בתל אביב ובישראל בכלל וזאת הסיבה כי תושבי יפו המקוריים (תושבים ערביים) חשים כי היהודים מנסים "לגרש" אותם מהשכונה בה נולדו וגדלו. הרגשתם המאכזבת כמובן מלווה בסכסוכים רבים עם תושבי השכונה היהודים.

פרשת הדיור לציבור הדתי בשכונת עג'מי ממחישה את המציאות. הפרשה החלה את דרכה עוד בחודש מאי 2009 לאחר שחברת באמונה זכתה במכרז של מינהל מקרקעי ישראל לחכירת קרקע בשטח של כ- 6 דונם בשכונת עג'מי ביפו המיועדת לבניית 40 דירות חדשות – לציבור יהודים דתיים בלבד.

אולם בעקבות העתירה של האגודה לזכויות האזרח נגד באמונה ומינהל מקרקעי ישראל וכן מחשש למהומות בין יהודים לערבים במקום –המכרז בוטל כמו גם עבודות הבנייה של באמונה שנדחו עד להודעה החדשה. הסיבות לכך – הן ההפליה של תושבים ערביים לטובת תושבים יהודיים.

בשבוע שעבר, לאחר דיונים רבים, בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה את עתירת האגודה לזכויות האזרח ו- 25 תושבי יפו וחליטה כי חכירת קרקע ליהודים בעג'מי – מהלך חוקי. בית המשפט אף חייב את האגודה בהוצאות המשפט על סך 20 אלף שקל לכל אחד מהנתבעים.

מחברת באמונה נמסר בתגובה: "נמשיך לבנות בכל מקום בארץ. המשימה הלאומית שלנו היא הבאת אנשי חינוך, מורים ורבנים לכל עיר בישראל על מנת לחזק את הזהות היהודית במדינה".

אכן, נראה שהמציאות בשכונת עג'מי דומה עד כדי הכאב למציאות העגומה של תושבי השכונה הערביים המנסים לפרוץ את מעגל העוני והאפליה.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• בוטל המכרז בשכונת עג'מי ביפו מחשש למהומות בין ערבים ליהודים
• המציאות הגדולות של החודש
• לזוגות דתיים לאומיים בלבד – דירות חדשות ביפו בהנחה של 10%
• המציאות מכה בפרויקט "הבלוק"
• אפר ווסט – מגדלי אקירוב גרסת מערב ראשון לציון, המחירים החל מ- 2.3 מיליון שקל

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה