סקר תמ"א 38 בגוש דן: כ- 80% מבעלי הדירות מעוניינים לשפץ ולחזק את בתיהם

23% מבעלי הדירות בגוש דן כבר קבלו פניות מקבלנים/יזמים בנוגע למימוש תמ"א 38, 43% מהנשאלים העריכו כי בתוך 5 שנים יכנס הנכס שבבעלותם למימוש תמ"א 38

רוצים להעלות את ערך הדירה שלכם? לשדרג את סביבת המגורים או לחזק את בתיכם מפני רעידת אדמה – ומבלי להוציא מאות אלפי שקלים? אתם צריכים את תמ"א 38. ואתם לא לבד, מסתבר כי כמעט 80% מתושבי גוש דן מעוניינים בתמ"א 38.

לפי הסקר המקיף ביותר שנערך אי פעם בקרב בעלי הדירות בבניינים משותפים בגוש דן בנושא תמ"א 38, אותו ערכה החברה לחיזוק מבנים בישראל- tamaisrael.co.il, מקבוצת אפרתי מדפיס, המבצעת ומממשת תמ"א 38 – עולה:

77% מבעלי הדירות באזור המרכז מעוניינים בהורדת הרוב הדרוש לביצוע תמ"א 38.

83% ממשתתפי הסקר העריכו כי הורדת הרוב הדרוש תגביר את מימוש תמ"א 38.

43% מהנשאלים העריכו כי בתוך 5 שנים יכנס הנכס שבבעלותם למימוש תמ"א 38.

23% מבעלי הדירות קבלו פניות מקבלנים/יזמים בנוגע למימוש תמ"א 38.

חיזוק הבניין מפני רעידות אדמה, השבחת הנכס, והוספת ממ"ד הם הסיבות המשפיעות ביותר על ההחלטה לבצע תמ"א 38.

יוסי חסון, מנכ"ל החברה לחיזוק מבנים בישראל מסר בתגובה: "הסקר מראה כי תמ"א 38 אטרקטיבית לבעלי הדירות. השילוב של חיזוק ושיפוץ הבניין והשבחת הנכס יוצר עסקת Win-Win ועל פי תוצאות הסקר בעלי הדירות באזור המרכז מבינים את היתרונות הברורים של תמ"א 38 ומעוניינים לממש את התמ"א בנכס שבבעלותם."

חסון הוסיף וציין: "הורדת הרוב הדרוש תגביר בצורה משמעותית את מימוש תמ"א 38 בישראל ותסייע למדינה ולבעלי הדירות לחזק עשרות אלפי מבנים מפני רעידות אדמה, להוסיף ממ"דים שחסרים ובמקביל להשביח את הנכסים של בעלי הדירות בישראל."

77% מבעלי הדירות באזור המרכז מעוניינים בהורדת הרוב הדרוש לביצוע תמ"א 38 , 83% ממשתתפי הסקר העריכו כי הורדת הרוב הדרוש תגביר את מימוש תמ"א 38. כך עולה מסקר שערכה החברה לחיזוק מבנים בישראל. הסקר נערך באמצעות מכון שריד בין התאריכים 22 ביוני ועד ל- 1 ביולי 2010 ודגם 500 בעלי בתים שנבנו לפני 1980 במרכז הארץ.

כיום דרוש רוב של 66% מבעלי הדירות על מנת לממש תמ"א 38 . לפני שבועיים אישרה מליאת הכנסת בקריאה טרומית את הצעת חוק המקרקעין- חיזוק מבנים משותפים שהגיש ח"כ זבולון אורלב. הצעת החוק באה לאפשר הסכמת רוב של 51% מבעלי הדירות לבצע את עבודת החיזוק, במקום רוב של 66% כפי שמחייבת כיום תמ"א 38. 83% ממשתתפי הסקר העריכו כי הורדת הרוב הדרוש תגביר את מימוש תמ"א 38.

יוסי חסון, מנכ"ל החברה לחיזוק מבנים בישראל, התייחס לנתונים על הורדת הרוב: "סוגיית הרוב הדרוש היא מהחסמים הגדולים העומדים בפני בעלי דירות שמעוניינים לבצע תמ"א 38. הורדת הרוב הדרוש ל- 51% תגביר בצורה משמעותית את מימוש תמ"א 38 בישראל ותסייע למדינה ולבעלי הדירות לחזק עשרות אלפי מבנים מפני רעידות אדמה, להוסיף ממ"דים שחסרים ובמקביל להשביח את הנכסים של בעלי הדירות בישראל."

עוד עולה מהסקר כי 43% מבעלי הדירות באזור המרכז מעריכים כי בתוך 5 שנים יכנס הנכס שבבעלותם למימוש תמ"א 38 . 23% מבעלי הדירות קבלו פניות מקבלנים/יזמים בנוגע למימוש תמ"א 38.

79% מבעלי הדירות רואים חשיבות רבה בחיזוק הבניין מפני רעידות אדמה, 77% רואים חשיבות רבה בהשבחת הנכס והעלאת ערך הדירה, ו- 71% רואים חשיבות רבה בהוספת ממ"ד. מאפייני הבניה הנוספים שצוינו כחשובים הם: שיפוץ חזית הבניין, הוספת מעלית, הוספת חניה, והוספת מרפסת שמש.

יוסי חסון, מנכ"ל החברה לחיזוק מבנים בישראל: " תמ"א 38 במקורה נועדה לתת מענה לחיזוק המבנים דרך מוטיבציות כלכליות, ואכן ע"פ הסקר שערכנו רוב מוחלט של האוכלוסייה הרלוונטית מעוניין לממש תמ"א 38 מהטעם החיזוקי. הסקר מראה כי תמ"א 38 אטרקטיבית לבעלי הדירות ונושא החיזוק מפני רעידות אדמה, השבחת הנכס והוספת ממ"ד הם הגורמים החשובים עבור בעלי הדירות באזור המרכז . השילוב של חיזוק ושיפוץ הבניין והשבחת הנכס יוצר עסקת Win-Win ועל פי תוצאות הסקר בעלי הדירות באזור המרכז מבינים את היתרונות הברורים של תמ"א 38 ומעוניינים לממש את התמ"א בנכס שבבעלותם."

חסון הוסיף וציין: " למדינת ישראל יש אינטרס ברור לעודד חיזוק מבנים במסגרת תמ"א 38 . אין לי ספק שזוהי רק תחילתה של התוכנית ושבתקופה הקרובה היא תורחב על ידי שיכלול ושיפור המנגנונים והמוטיבציות וזאת על מנת שערים נוספת יכנסו לפעילות אינטנסיבית של תמ"א 38."

אודות החברה לחיזוק מבנים בישראל
החברה לחיזוק מבנים בישראל tamaisrael.co.il -, מקבוצת אפרתי מדפיס – אחת משתי החברות המובילות בישראל לניהול והקמת פרויקטים למגורים מבצעת ומממשת תמ"א 38 משלבי הבדיקות והתכנון, ועד שלבי הביצוע, הניהול והגמר. לקבוצה ניסיון, ידע ויכולות מוכחות בביצוע מאות פרויקטים ואלפי יחידות דיור ברחבי הארץ. החברה מנוהלת על ידי יוסי חסון, חברת אפרתי מדפיס, וצוות יועצים מומחים בראשות מר ישראל דוד – משרד הקונסטרוקציה הגדול והמוביל בישראל.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• תמ"א 38 באשדוד: 10 בניינים יחוזקו בפני רעידת אדמה ועוד כ- 40 מעוניינים להצטרף
• תמ"א 38 בת"א: הדיירים יהנו משיפוץ והרחבת הדירות, הקבלן ימכור דירות פנטהאוז ב- 3.9 מיליון שקל
• רעידת אדמה באוקיאנוס השקט – תזכורת שתמ"א 38 בישראל חשובה מתמיד
• בעקבות גל רעשי אדמה בעולם, תמ"א 38 חשובה יותר מתמיד
• תמ"א 38 באזור: משרד הפנים אישר תוספת של קומה נוספת מעבר לקומה המותרת

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה