נווה צדק בת"א: העירייה קבעה כי לא יקומו מגדלים נוספים בשכונה

הקבלנים אשר ירצו לבנות בשכונת נווה צדק ובשכונת נווה שלום יהיו ראשיים לבנות מבנים בני 2 קומות ועליית גג ובשולי השכונה (ברחובות ברנט, קויפמן והמרד) יהיו ראשיים לבנות מבנים בני 3 קומות ועליית גג שיכללו חזית מסחרית

אמש, אישרה הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה בתל אביב את התוכנית "תפר נווה צדק דרום" המתייחסת לפיתוח ושימור השכונה. התוכנית יצאה לדרכה עוד בשנת 1975 ורק היום הגיעה לסיומה.

"תפר נווה צדק" מתייחסת לאזור הדרום-מערבי של שכונת נווה צדק ושכונת נווה שלום. היא קובעת מסגרת בנייה לאזור, תוך הגבלת גובה הבנייה וכן שיקום ושימור מבנים הקיימים. למעשה, מעתה הקבלנים לא יוכלו ליזום בנייה לגובה בתחומן, גם אם הם כבר מחזיקים בקרקעות המיועדות לבניית דירות מגורים.

במסגרת התוכנית החדשה, הקבלנים אשר ירצו לבנות בשכונת נווה צדק ובשכונת נווה שלום יהיו ראשיים לבנות מבנים בני 2 קומות ועליית גג ובשולי השכונה (ברחובות ברנט, קויפמן והמרד) יהיו ראשיים לבנות מבנים בני 3 קומות ועליית גג שיכללו חזית מסחרית. ברחובות שמרלינג, רוקח, חברת ש"ס, מגדל, שלוש ועין יעקב – ניתן יהיה לבנות חזיתות מסחריות עם שימושים לא מטרידים.

כך למשל, איש העסקים יהודי תושב אנגליה אדמונד שמסי, אשר רכש לפני כשנתיים שטח בשכונת נווה צדק תמורת 6.3 מיליון שקל, עליו תכנן להקים מגדל מגורי יוקרה – יצטרך לשנות את תוכניותיו.

שכונות נווה צדק ונווה שלום שבדרום תל אביב, הן השכונות העבריות הראשונות של תל אביב שקמו מחוץ לגבולותיה של יפו עתיקה. הן נוסדו בשנת 1890 והיום מהוות אתרים תיירותיים מאוד פופולאריים. השכונות כוללות היום כ- 1,800 דירות מגורים.

בין הפרויקטים שקמו לאחרונה באזור: מגדל מגורי היוקרה "נווה צדק על הים" של חברות צמח המרמן ויורקום נדל"ן, שכל אחת מחזיקה ב- 25% ומשפחת ברונר מבלגיה. הוא מתנשא לגובה של 40 קומות וכולל 210 דירות יוקרה חדשות.

גם היזם אלי פפושדו הקים באזור מגדל מגורים חדש. מגדל "נחושתן" או כפי שהוא מכונה "מגדל אלמוג ים" מתנשא לגובה של 32 קומות וכולל 300 דירות יוקרה.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• מגדלים בני 24 קומות יקומו במקום התחנה המרכזית הישנה בירושלים
• 8 מגדלי יוקרה חדשים יקומו בסמוך למתחם YOO
• הופשרה עסקת הענק במתחם יצחק שדה בתל אביב הכוללת 14 מגדלים המיועדים למשרדים ולדירות מגורים
• בוטל פרויקט פינוי-בינוי של אפריקה ישראל מגורים בשכונת נווה יהושע ברמת גן
• קניון בת ים צומח לגובה: העירייה אישרה מגדל מגורים בן 40 קומות ו- 130 דירות

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה