מתחם מגורים יוקרתי בן 1,000 דירות ייבנה במקום כפר סומייל המיתולוגי בת"א

הדיירים לא יקבלו פיצוי אלא יחויבו בהוצאות משפט בסך כולל של כ- 37,500 שקל פלוס מע"מ

האם פרשת כפר סומאייל ההיסטורי בצפון הישן של תל אביב, שהפך מכפר ערבי קטן לאחד המגרשים הנחשקים לבנייה בתל אביב – הגיעו לסיומה? ומה יעלה בגורלן של המשפחות המתגוררות במקום?

לאחר שבית המשפט המחוזית בתל אביב דחה בשבוע שעבר את התביעה של נציגי דיירי מתחם סומייל ופסק כי הדיירים לא יקבלו פיצוי אלא יחויבו בהוצאות משפט בסך כולל של כ- 37,500 שקל פלוס מע"מ – הוסר מחסום נוסף בדרך לקידום הפרויקט להקמת מגדלי יוקרה חדשים בני 1,000 דירות באחד המתחמים היוקרתיים בלב תל אביב.

מתחם סומייל המשתרע על שטח של 24 דונם, ממוקם בין הרחובות ארלוזורוב, אבן גבירול ובן סרוק בצפון הישן של תל אביב, במרחק של מטרים ספורים מכיכר המדינה. היום מתגוררות במתחם מאה משפחות בבתים רעועים ובצריפים הרוסים, חלקם מאז קום המדינה.

עד שנות ה- 1930 היה מתחם סומייל – כפר ערבי -אל מסעודיה שסופח לתל אביב. שרידיו עדיין ניתן ראות בפינת הרחובות ארלוזורוב ואבן גבירול. לאחר פרוץ מלחמת העצמאות, עם עזיבתם של התושבים הערביים, נתפסו חלק מהבתים ע"י תושבים יהודים וחלק ע"י תושבי יפו שהגיעו אל תל אביב. פלישה זו נעשתה תוך העלמת עין מצד המוסדות שממילא לא יכלו להציע פתרון הולם יותר לגלי העלייה הרבים שהציפו את היישוב הישראלי הצעיר. מה גם, התושבים לא קיבלו זכויות קניין במקרקעין השכונה.

בשנת 1962 הוצא לראשונה על ידי עיריית תל אביב צו פינוי למספר משפחות מתושבי הכפר אשר פונו לאחר התערבות משטרית ברוטאלית. מאוחר יותר, עם הרחבת נתיבי התחבורה ברחובות המקיפים את מתחם הכפר, נהרס חציו הדרומי של הכפר ויושרה הקרקע, כך שגם מאפייניו הטופוגרפיים של המקום כמעט ונעלמו מהעין. בשנת ה-80 נבנה במקום מגדל המאה המתנשא לגובה של 21 קומות 71 מטר.

בשנת 2006 הופקדה ע"י עיריית תל אביב תוכנית מתאר חדשה למתחם הנקראת "תוכנית 2988", המייעדת את השטח למגורים ולמסחר ומבקשת לשנות את שם המתחם מ"סומייל" ל"סמל".

בהתאם לתוכנית, צפויים להבנות במתחם כ-1,000 דירות חדשות בשני מגדלי יוקר בני 45 קומות ובבניינים נמוכים יותר מעל קומות מסחר.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• קבוצת אביב תקים במקום בניין הפניקס בדרום ת"א – מתחם מגורים יוקרתי בסגנון הבאוהאוס
• אתר האנטנות בחיפה יפונה ובמקומו ייבנה מתחם מגורים חדש
• מסעדת הפיל המיתולוגית בצפון תל אביב תהפוך למתחם מגורים יוקרתי
• מתחם לדיור בר השגה נוסף ייבנה בשכונת שפירא בדרום תל אביב
• פרויקט ענק בדרום ת"א: אקרו נדל"ן תבנה 400 דירות חדשות במקום מתחם בזק

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה