"משכנות המוזיקה" יוצאת לדרך: החל השיווק של שכונת מגורים חדשה בראש העין
23 נובמבר 2009הביקוש לדירות גבוה מהמצופה: עד כה נמכרו כל ה- 76 דירות בשלב א' של הפרויקט בהיקף כספי שהגיע ל- 80 מיליון שקל
חברת אפרידר לישראל מקבוצת אלעזרא, השיקה אמש באירוע חגיגי את שכונת "משכנות המוזיקה" – שכונת המגורים החדשה של ראש העין העתידה להציע לתושבי העיר 450 דירות חדשות. במסגרת ההשקה, החל גם מסע השיווק והמכירות של השכונה, בה החברה השקיע קרוב ל- 500 מיליון שקל.
מחברת אפרידר לישראל, כי הביקוש לדירות בפרויקט היה גבוה במיוחד ואף שבר את כל הציפיות: עד כה נמכרו כל ה- 76 דירות בשלב א' של הפרויקט בהיקף כספי שהגיע ל- 80 מיליון שקל.
עוד נמסר מהחברה כי נכון להיום כבר החלו עבודות הבנייה של שני הבניינים הראשונים בפרויקט, בעוד שבשנת 2012 יהיו מוכנים לאכלוס ארבעת הבניינים הראשונים של הפרויקט. אולם צפי סיום הפרויקט כולו עד האכלוס מתוכנן ל- 3-4 שנים.
שכונת "משכנות המוזיקה", שעתידה להפוך לאחת השכונות המבוקשות והיוקרתיות של ראש העין, תכלול 10 בניינים בני 10 קומות, בהם ייבנו 450 דירות חדשות. כמו כן תושבי השכונה ייהנו ממרכז מסחרי שישתרע על שטח של 2,000 מ"ר, פארק ירוק רחב ידיים ומספר גני ילדים.
"ראש העין נמצאת במרכז המדינה וקל להגיע אליה וממנה לכל חלקי הארץ", מסר בתגובה אריה הלשטוק, סמנכ"ל השיווק של 'אפרידר לישראל'. הלשטוק סבור כי:
"רשת הכבישים הענפה שנבנתה בשנים האחרונות באזור הופכת את ראש העין לעיר מועדפת במיוחד למגורים. כביש 5 המגיע לתל אביב במערב וישובי השומרון במזרח, כביש 483 הנכנס לתוך פתח תקווה, כביש 6 המוביל לצפון ודרום הארץ, כביש 443 לירושלים, וכמובן קווי הנסיעה של רכבת ישראל משפיעים על מיצובה של ראש העין ל"כוכבת הנדל"ן של היום"".
לדבריו של אריה הלשטוק, בניית השכונה החדשה בראש העין צפויה למשוך אל העיר גם יזמים נוספים שיקימו עוד אלפי דירות חדשות לתושבים.
חדשות נדל"ן נוספות בנושא:
- פרויקט בן 1,200 דירות חדשות בראש העין יוצא לדרך
- למרות התנגדות העירייה: שכונת מגורים בת 1,200 דירות במזרח ראשון לציון – יוצאת לדרך
- יוצאת לדרך: שכונת מגורים בת 1,110 דירות חדשות ברמת גן
- פרויקטים חדשים בראש העין: עד חודש מאי המדינה תשווק כ- 2,940 דירות חדשות
- נהריה: שכונה חדשה עם 1,589 דירות בצפון העיר – יוצאת לדרך
Loading ...
תגובות
1.3.2010
לאחר שמכרתי את הנכס
אני מוכן לספר את אמת
הרוחתי עשרות אחוזים כך שאני מאמין שכול הקונים היום משקעים בנכס שהגיע למחיר שיא
בניגוד למקמות אחרים לשלבים הראשונים של הפרויקט היה יתרנות -למרות חוסר הפיתוח
היום ברור שאנטרסים של עיריית ראש העין לקבל את ארנונה היקרה שהיא גובה לבנות ברמת צפיפות של כמעט פי 50 בממומצא של העיר וזה אומר
שכול 50 משפחות מקבלות שטח אדמה ששווה לשטח משפחה ממוצעת בראש העין בשכנות הותיקות ובגבעות (שלא יספרו לכם שאתם לא תשלמו ארנונה או שלא תשלמו בגין שכר לימוד של ילדכם )
מיקום השכונה הוצג בעבר כקרוב לתחנת הרכבת במרחק הליכה
וכך היא נמכרה אמת כדי להגיע לרכבת ברכב לוקח כ20 דקות .
בשעות עמוס בבקרים ובימי שישי לוקח כ15 דקות עד שיוצאים מכניסות של ראש העין למרות ששכונה יושבת במרחק של עשרים מטרים מכביש הבין העירונים בחרו מתכנננים לחסוך
היא שבקום לפתוח ציר יצאה רצו לבנות עוד בלוק
השכונה מתאימה לאוכלסיה דתית בלבד
מוסדות החינוך מסביב לשכונה הם בעיקר חרדים ובמקה הטוב ממלכתי דתי
מבני הציבור שהבתחו בצמוד לשכונה כלומר קניונים הפכו
למחסני לוגסטיקה כך שבסוף גם מרכז מסחרי אין באזור של כמעט 1000 משפחות
גם אני אמנתי ולא בדקתי
הבדל בשכנות שבגבעות שכנות האחרות בראש העין -שמים וארץ
מוסדות חינוך בשפע , מתנסים לדוגמה בשכונת אפק שבה גר ראש העיר מתנס בית הקשת וגם מתנס ענק ליד קומפלקס של 2 בתי ספר ומספר גנים בשטח ששווה את כול שכונת מישכונת המוסיקה
נכון להיום מדובר בדירה 5 חדרים ששווה לא יותר מ 900000
בתיחס לבעיות התחבורה נגישות מוסדות החינוך מרכזים מסחרים שלא נבנו
נסיון העבר מלמד שסביבת הנכס לא תושבח
למרות משבר ממליץ לא להתקרב לאזור חכו עוד שנה
אזור לא שווה שכונה צפופה ובעית תחבורה רצנית