מצבם של רוכשי הדירות הורע: מדד משכן ירד בחודש נובמבר ב- 1.1%

על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מדד מחירי הדירות בישראל עלה בחודש אוקטובר ב- 2.2% בעוד שמחירי הדירות זינקו מתחילת השנה בשיעור של 13.1%

מצבם של רוכשי הדירות הורע: מדד משכן ירד בחודש נובמבר ב- 1.1%

ממצאי מדד משכן למצב רוכשי הדירות העוקב אחר מצבם של רוכשי דירות בישראל, מגלה כי המדד ירד בחודש נובמבר השנה ב- 1.6 נקודות נוספות – 1.1% ובכך למעשה ממשיך את מגמת הירידה שהחלה בחודש אוגוסט 2008.

כתוצאה מכך, מצבם של רוכשי הדירות בישראל הורע וזאת בעיקר בשל המשך עליית מחירי הדירות.

על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מדד מחירי הדירות בישראל עלה בחודש אוקטובר ב- 2.2% בעוד שמחירי הדירות זינקו מתחילת השנה בשיעור של 13.1%.

לטענתם של כלכלני בנק הפועלים, הירידה במדד משכן מיוחסת בעיקר להתייקרות מחירי הדירות בארץ שנרשמה מתחילת השנה. גורם נוסף שהכביד בחודש נובמבר על רוכשי הדירות הוא גורם השכר במשק שהראה ירידה נומינלית.

אולם הנתון היחידי שעדיין פועל לטובת רוכשי הדירות הוא הריבית שעדיין שומרת על רמות נמוכות – מה שעוזר להקטין את החזרי המשכנתא החודשים. בהתאם לנתוני בנק ישראל, הריבית הממוצעת על הלוואת לרכישת דירה לתקופה של כ- 20 שנה (ריבית קבועה צמודת מדד) ירדה מ- 3.91% בחודש אוקטובר ל- 3.76% בחודש נובמבר.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• בשורה טובה לרוכשי הדירות: מדד משכן עלה בחודש מאי ב- 0.7%
• מחירי הדירות החדשות בישראל ירדו בחודש נובמבר ב- 6.1%
• באפריל נבלמה הירידה במדד משכן למרות התייקרות מחירי הדירות
• מחירי הדירות בישראל עלו בנובמבר ב- 2.4%
• מלאי הדירות החדשות צנח מתחילת השנה ב- 27% והביקושים לדירות עלו ב- 9%

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה