מספר המתקשים להחזיר את משכנתא עלה ב- 40% בשלושת חודשים האחרונים

עמותת ידיד: מתוך מיליון בעלי משכנתא בישראל – 80 אלף נקלעים לקשיים מדי שנה, אומנם במחצית הראשונה של 2009 שיעור המתקשים להחזיר את המשכנתא זינק ב- 20%

לפי הנתונים של עמותת ידיד, המפעילה מרכזי סיוע לאזרחים שנאלצו לפנות את ביתם עקב אי עמידה בתשלומי המשכנתא, בחודשים אפריל – יוני חלה עלייה של כ- 40% במספר הפניות של האזרחים אל העמותה. לטענתם, מתוך מיליון בעלי משכנתא בישראל 80 אלף נקלעים לקשיים מדי שנה, אומנם במחצית הראשונה של 2009 שיעור המתקשים בהחזר המשכנתאות זינק ב- 20%.

לדבריו של עו"ד אהוד שטמר ממשרד שפלר שטמר המתמחה בתחום הבנקאות: "היום יש יותר פיגורים בתשלומים, יותר לווים שלא משלמים את המשכנתא ויותר פניות מצד הלווים להגיע להסדרים ולפריסת חובות עם הבנקים למשכנתאות". עו"ד שטמר מדגיש כי למרות זאת עד כה לא נרשמה עלייה משמעותית במספר העיקולים והדירות שמוצעות למכירה בכינוס נכסים. ככל הנראה שבבנקים מעדיפים כיום להגיע להסדר עם המלווים ולא לעקל את ביתם ומשתדלים ללכת לקראת הלקוחות שנקלעו לקשיים, לפני שהוא מפנה אותם מביתם.

עו"ד אוהד שטמר ממליץ לכל מי שפוטר לאחרונה מעבודתו או הסתבך בחובות: "לטפל בבעיה מהר ולא להזניח אותה – ההזנחה יוצרת עומק פיגורים, שמאפשר לפתוח תיק בהוצאה לפועל, שגורם לגידול נוסף בהוצאות החייב. הייתי מצפה מאנשים לחשוב קדימה ולבוא לדבר עם הבנק".

קיימים מספר מסלולים להסדרי חובות עם הבנקים למשכנתאות כשהמטרה העיקרית היא קודם כל להקטין באופן מיידי את גובה תשלומי המשכנתא.
לדבריו של עו"ד אוהד שטמר, מי ששילם משכנתא במשך עשר שנים אחרונות ונותרו לו עשר שנים נוספות לסילוק החוב, יכול לפרוס את סכום המשכנתא הנותר מחדש על פני 15-20 שנה – ובכך למעשה להקטין את גובה ההחזר החודשי.

הסדר נוסף הוא רלוונטי למי שלא שילם משכנתא במשך כמה חודשים וצבר חוב, שגם נושא ריבית פיגורים. המלווה יכול לבקש להכניס את החוב לתוך מסגרת המשכנתא, כחלק מהתשלומים החודשים השוטפים.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• במסגרת הרפורמה החדשה חייבי משכנתא לא ייזרקו יותר לרחובות
• אחרי עשרה חודשים של ירידות ושפל היסטורי – ריבית המשכנתאות עלתה ל- 2.54%
• הביקוש לנדל"ן בגליל זינק ב- 4 חודשים האחרונים ב- 330%
• איזה מסלול משכנתא עדיף לבחור?
• המשבר הכלכלי הביא לעלייה של 300% בביקוש ל"משכנתא הפוכה"

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה