מלונות בוטיק – טרנד חדש בענף מלונות היוקרה

באיחור של 20 שנה אחרי ארה"ב, גם בישראל יזמים רבים מגלים את הטרנד של  מלונות הבוטיק המציעים לאורח חוויה ייחודית ולבעל הנכס הכנסה גבוהה יותר ממלון רגיל

עד לפני מספר שנים היו בארץ רק מסעדות ובתי קפה רגילים עם שמות ישראליים כמו: קפולסקי או אפרופו, אך היום אלה בעיקר מסעדות שף ורשתות קפה בינלאומיות, כמובן הנקראים בלועזית. גם את הבגדים שלנו היינו קונים פעם בחנויות רגילות, יצור כחול לבן להבדיל מהיום, כשאנו קונים בקניונים ענקיים ומכנים את החוויה – "שופינג" או "חווית הקניה" בשפה השיווקית. וככל הנראה, כבר בעתיד הנראה לעין, אנחנו לא נישן במלונות סטנדרטיים שכולנו מכירים עשרות שנים, אלא נלון במלונות בוטיק.

לראשונה, מלונות הבוטיק החלו לפני כ- 20 שנה בארה"ב והיזם הראשון היה מבעלי סטודיו 54 המפורסם. משקיעים רבים הבינו שעל חדר יותר קטן אך קצת יותר מושקע אפשר לקבל הרבה יותר כסף רק בזכות החוויה.

לאחרונה, גם בישראל, יותר ויותר יזמים בוחנים את האפשרות של מלון בוטיק.

למרות ההשקעה במלון בוטיק שנחשבת למורכבת בענף הנדל"ן המניב וזאת מפני שקשה להגיע לרווחים במהירות ויש להשקיע שנים רבות. הסיבה היא בעיקר בגלל שחלק ניכר ממלונות הבוטיק שנבנים כיום בארץ, ממוקמים בבניינים לשימור אשר דורשים קבלת אישורי מגורים שונים ודורשים השקעה כספית רצינית.

מלון בוטיק אינו חייב להיות מלון קטן. ישנם בעולם מלונות בוטיק הכוללים גם 1,000 חדרים ומה שהופך מלון למלון בוטיק היא החוויה הייחודית במינה שלא ניתן לקבל בשום מלון חמישה ויותר כוכבים.

המעצב והאדריכל פיליפ סטארק, שעיצב את מלון הבוטיק האדסון במנהטן,

המציא סיפור מקורי שהמלון הוא טירה בסקוטלנד שבעלת הטירה ונכדה לקחו LSD ערב אחד ועיצבו את כל המלון תחת השפעתו של הסם.

מעצב הפנים אורן ברנשטיין עובד כיום על עיצוב מלון הבוטיק ארט של היזם ואספן האמנות דורון סבג, הבעלים של חברת ORS , מאמין כי מלון בוטיק הוא לא מלון חמישה כוכבים, אלא מלון עם נשמה ואופי מיוחד. מי שבוחר להתארח במלון כזה בעצם בוחר להגדיר את עצמו דרך המלון.

היום מתוכננים להבנות בתל אביב מספר מלונות בוטיק יוקרתיים.

המלון ברחוב רוטשילד 84 יוקם בבניין ננג'ל ההיסטורי שנבנה עוד בשנת 1933 והיה הבניין הראשון על עמודים בעיר. עלות הפרויקט מוערכת ב- 44 מליון דולר (כולל רכישת הבניין). על פי התוכנית, המלון יכלול 45 חדרים ובריכת שחייה.

מלון נוסף מתוכנן להבנות ברחוב נחמני 25 בתל אביב. גם כאן מדובר בבניין לשימור הנחשב לאחד המיוחדים בעיר ולפי התוכנית המלון יעוצב בסגנון מועדון קצינים בריטי יוקרתי של פעם.  

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• מלון בוטיק חדש יקום ברחוב מאז"ה בתל אביב
• Brown TLV: בתל אביב נפתח מלון בוטיק בהשקעה של כ- 7 מיליון שקל
• כשהעיצוב והאנינות פגשו במלון בוטיק – חלומות נפתלי
• קבוצת משקיעים ישראלים הקימה קומפלקס מלונות פאר בתאילנד
• משפחת מטלון קרייתי תבנה מלון בוטיק מול תיאטרון הבימה בתל אביב

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה