מכרז דרום הקריה – יוצא לדרך או נדחה שוב בגלל האינטרסים של חברות בנייה?

בשבוע שעבר התפרס כי מינהל מקרקעי ישראל דוחה את המכרז על דרום הקריה עקב אי כדאיות כלכלית בתקופת המשבר, אך היום, התגלה שמדובר במזימה של חברות בנייה המתמודדות במכרז על מנת לפגוע בשתי קבוצות הרכישה שגם הן מתמודדות במכרז

רק לפני מספר שבועות יצא מינהל מקרקעי ישראל בהודעה על כוונתו לערוך את המכרז הגדול והיוקרתי שלה לשיווק 27 מבנים טמפלרים המיועדים לשימור ונמצאים בגני שרונה שבדרום הקריה בתל אביב. על פי תוכניות המכרז תתאפשר במתחם בנייה של כ- 500 אלף מ"ר של שטחים עיקריים למגורים ועסקים לצד פארק מרכזי המשלב בתוכו גלריות אומנות, מקומות בילוי ומבני ציבור אחרים.

בשבוע שעבר, הודיע המינהל כי אין כרגע בכוונתו לשווק את הקרקע כל עוד קיימת אי וודאות כלכלית ואי בהירות בענף הנדל"ן המקומי. במינהל הסבירו כי היום ענף הנדל"ן הישראלי נמצא בתקופה רגישה מאד והיזמים המקומיים מבקשים לשלם פחות עבור קרקעות, והיות ומדובר באחת הקרקעות הנחשקות היוקרתיות בגוש דן, המינהל לא יכול להרשות לעצמו להפסיד.

גם המכרז הראשון שערך לפני מספר חודשים מינהל מקרקעי ישראל על השטח על דרום הקריה – נכשל, כאשר אף אחת מחמשת החברות שהשתתפו במכרז, לא עמדה במחיר המינימום שקבע המינהל. במכרז הנוכחי הגישו את מועמדותם מספר חברות בנייה – ב.ס.ר, סמי מצלאווי, רימקס ועוד מספר קבוצות רכישה המורכבות מטייסים, אנשי היי-טק ואומנים. בין המועמדים בלטה קבוצת הרכישה של ג'קי סוויסה ומוטי פלד שהייתה מבוקשת מכולן: לפרויקט של 102 דירות נרשמו 500 מעוניינים.

היום, גורמי נדל"ן המעורבים בעסקה דיווחו כי מינהל מקרעי ישראל לא ידחה את מועד המכרז ויערוך אותו כמתוכנן כבר בחודש הקרוב וזאת למרות המאבקים שהתנהלו מאחורי הקלעים. מסתבר שהמינהל כלל לא התכוון לדחות את המכרז אך השמועה התפשטה משום שמספר חברות בנייה גדולות המתמודדות על המכרז, ניסו לגרום להקפאתו על מנת לפוגע בשתי קבוצת רכישה שגם הן מתמודדות על רכישת אותו השטח הנחשק.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• מינהל מקרקעי ישראל פרסם היום מכרז לבניית 300 דירות בדרום הקריה בתל אביב
• המכרז להקמת HI-PARK בשוהם יוצא לדרך
• המרוץ למיליונים: גידני החזקות זכתה במכרז דרום הקריה
• הסתערות על דרום הקריה: 300 נרשמו ל- 108 הדירות במגדל הראשון במתחם
• נסגר השלב הראשון במכרז השוק הסיטונאי: נרשמו 15 חברות

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה