מחפשים דירה למכירה או להשכרה בפתח תקווה? כדאי שתזדרזו

תוכניות הנדל"ן של פתח תקווה מבוקשות מתמיד. מחירי הדירות למכירה עלו בשנה האחרונה בכ- 30% ומחירי הידרות להשכרה מתקרבים לרמת המחירים של תל אביב

במהלך השנה האחרונה, הפך ענף הנדל"ן בפתח תקווה לאחד האטרקטיביים והמניבים במעגל השני של תל אביב. רבבות תל אביביים מאוכזבי המחירים הגבוהים נהרו אל העיר בתקווה למצוא דירה להשכרה במחיר הולם ובמרכז הארץ. בנוסף אליהם, הגיע אל העיר כמות זהה של משקיעי נדל"ן אשר גילו את פתח תקווה ורכשו בה כל פיסת קרקע שנותרה פנויה. עשרות פרויקטים חדשים קמו באזורים שונים בפתח תקווה, בהם אלפי דירות חדשות שקלטו אלפי משקי בית ישראליים.

התוצאה – מחסור חמור בדירות יד שנייה ודירות חדשות למכירה בפתח תקווה ומצוקה של ממש בענף הדירות להשכרה בעיר. סוכנויות נדל"ן ותושבי העיר המחפשים דירה להשכרה בפתח תקווה מדווחים היום על מחסור חמור של דירות להשכרה ומתלוננים על מחיריהן הגבוהים במיוחד.

גורמי הנדל"ן הפועלים בפתח תקווה מוסרים על עליית מחיר הדיור בכל חלקי העיר בשיעור של כ- 30% בזמן ששיא הביקושים נרשמו בעיקר בקרבת צירי תחבורה ציבורית ראשיים שמובילים לתל אביב. לטענתם, פתח תקווה קוסמת להרבה מאד אנשים וזאת מפני שהיא מהווה חלופה לתל אביב ואפילו גבעתיים.

מחירי דירות בפתח תקווה

דירת יד שנייה, בשכונת כפר גנים המבוקשת והיוקרתית, בת 4 חדרים בשטח של 100 מ"ר, בקומה ראשונה בבניין עם מעלית וחנייה, נמכרה לאחרונה ב- 1.18 מיליון שקל.

דירת יד שנייה כחדשה, בשכונת אם המושבות היוקרתית והחדשה של פתח תקווה, בת 5 חדרים בשטח של 150 מ"ר, עם מרפסת שמש, מעלית וחנייה, נמכרה לאחרונה תמורת 1.46 מיליון שקל.

דירות חדשות מול מושב נחלים, בפרויקט החדש של חברת משהב, מוצעות למכירה החל מ- 1.15 מיליון שקל עבור דירת 4 חדרים בשטח של 120 מ"ר והחל מ- 1.3 מיליון שקל עבור דירות בנות 5 חדרים בשטח של 145 מ"ר.

דירות להשכרה בפתח תקווה

בשכונת כפר גנים ג', דירת 6 חדרים בשטח של 146 מ"ר, עם שלוש מרפסות, בבניין חדש ומפואר, כחדשה ומעוצבת, מוצעת להשכרה ב- 4,900 שקל לחודש.

בשכונת אם המושבות, בבניין חדש ומפואר, דירת 4 חדרים בקומה ה- 11, עם מרפסת נוף, מוצעת להשכרה ב- 4,500 שקל לחודש.

ברחוב הרצל, במרכז העיר, קרובה לצירי תחבורה, דירת 1.5 חדרים משופצת, בקומה השלישית בבניין ישן בן 4 קומות, מוצעת להשכרה ב- 2,300 שקל לחודש.

ברחוב עזרא ונחמיה, ליד שכונת הדר גנים, בית קרקע בן 3 חדרים, משופץ כחדש, מעוצב ומרוהט, עם גינה מטופחת, מוצע להשכרה ב- 2,650 שקל לחודש.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• מחירי הדירות למכירה בפתח תקווה – במגמת ירידה
• פרויקטים חדשים בפתח תקווה: דונה בלב – 114 דירות למכירה
• הסוף לחגיגה? שוק הנדל"ן בפתח תקווה מתקרר
• קרסו נדל"ן: בפרויקט גן המושבות בפתח תקווה מכרנו במאי 14 דירות בהיקף של 25.2 מיליון שקל
• פרויקט מגורים חדש מבית א.זתוני ייבנה בכפר גנים בפתח תקווה

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה