מחירי השכירויות באשדוד שוברים שיאים

רק לפני מספר חודשים הייתה אשדוד הסחורה הנדל"נית הלוהטת ביותר בשוק הנדל"ן בארץ.  מאות תושבי חוץ, בעיקר תושבים אמידים מצרפת, אזרחים בריטים, אמריקאים וגם אוליגרכים רוסים, פקדו את המרינה שטופת השמש ואת רחובות אשדוד המתפתחים במהירות ורכשו בהמוניהם כל פיסת נדל"ן פנויה שהצליחו למצוא. הביקוש לנדל"ן באשדוד עלה לשחקים, כמו גם מחירי הבתים, הווילות היוקרתיות ודירות הנופש שהוצעו בעיר קפצו לרמות שטרם נראו. 

המתווכים חגגו וחברות הבנייה לא הספיקו לספור את הכסף. הפער בין המחירים ששילמו הזרים לבין אלה ששילמו התושבים המקומיים היה עצום.

בקיץ האחרון החגיגה הנדל"נית נגמרה. התושבים הזרים, החליטו לעזוב את העיר ולמכור את נכסיהם. תושבי העיר, שלא יכלו לקנות דירות במחירים ששלמו הזרים, לא קפצו על המציאות.

היום, העיר שוממת וברחובות אין נפש חיה. תריסים של מאות דירות חדשות מוגפים והשקט שורר. גם החנייה כמעט ריקה. על עשרות בניינים חדשים שנבנו רק לאחרונה, תלויים שלטים למכירה/להשכרה.

מומחי הנדל"ן באשדוד מוסרים כי דמי השכירות לדירת  4 חדרים חדשה בבניין שקרוב לים עומדת כיום על 3,500 שקל לחודש – מחיר מציאה ומחיר של  דירת חדר וחצי לא משופצת בתל אביב. גם הדירות למכירה ספגו מכה קשה.

דירת 4 חדרים חדשה במרינה ניתן לקנות היום ב- 1.1 מיליון שקל.

מתווכים טוענים כי הנדל"ן במרינה ספג ירידה של כ- 50% וזאת מכה רצינית וכואבת לכל ענף הנדל"ן ובפרט לנדל"ן באשדוד.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• קיץ חם בבאר שבע: העיר העתיקה מתחדשת, חיי התרבות תוססים ומחירי הדירות שוברים שיאים
• מחירי הדירות בתל אביב שוברים שיאים: זינקו בכ- 120% תוך עשור
• חיים רביבו מכר את הווילה באשדוד ורכש דירת פנטהאוז בצפון ת"א ב- 6 מיליון שקל
• בעקבות תמ"א 38: מחירי הדירות ברחוב ז'בוטינסקי באשדוד עלו ב- 40%
• שוק הנדל"ן בישראל שובר שיאים: מחירי הדירות עלו בכ- 11% בחצי שנה האחרונה ומחירי השכירות זינקו בכ- 7%

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה