מחירי השטחים המשרדיים בעולם ירדו ב- 2.8%. טוקיו היא היקרה מכולן, במקום השני לונדון

במקום הראשון טוקיו עם 1,996 דולר למ"ר, למקום השלישי הגיעה מוסקבה עם 1,850 דולר למ"ר. מרכז העסקים של ניו-יורק ירד השנה למקום ה- 21, שם מחיר המשרדים ירדו ב- 31.5%

ממצאי הדו"ח של חברת הנדל"ן CB ריצ'רד אליס מגלים כי ברבעון הראשון של 2009 העלות הממוצעת של שטחים משרדיים בעולם ירדה בשיעור של- 2.8%, לעומת הרבעון המקביל בשנת 2008. הירידות הדרמטיות ביותר נרשמו במרכזים הפיננסים הגדולים כמו טוקיו, סינגפור, לונדון, ניו-יורק ומסקבה.

CB ריצ'רד אליס מדווחת כי על פי בדיקתה, שוק הנדל"ן המסחרי היקר בעולם הוא מרכז טוקיו עם 1,996 דולר למ"ר עבור שטח משרדי. אחריו, במקום השני ניצב הווסט אנד בלונדון כאשר עלות שטח משרדי בה הגיע ל- 1,876 דולר למ"ר וזאת לעומת 3,587 בשנה שעברה . למקום השלישי הגיעה העיר מוסקבה עם 1,850 דולר למ"ר.

אחרי טוקיו, לונדון ומוסקבה ניצבו ברשימת הסקר מומביי, ניו דלהי, פאריס, דבלין, מילנו, לוקסמבורג סיטי, ז'ינווה והו צ'י מין סיטי.

הירידות משמעותיות בשוק השטחים המשרדיים נצפו במרכז ניו-יורק, מה שהציב אותו השנה רק במקום ה- 21. ברבעון הראשון של 2009 שוק המשרדים בניו-יורק ירד ב- 31.5% . סינגפור ספגה מכה אפילו קשה יותר: מחירי המשרדים ירדו שם ב- 34.5%. במרכז העסקים של הונג קונג נרשמו ירידות של 29.9%.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• סיכום 2009: טוקיו – היקרה ביותר בעולם לתיירים, אוסלו – היקרה בעולם לתושבים המקומיים
• ECA: טוקיו היא העיר היקרה ביותר בעולם למחייה
• תל אביב במקום ה- 33 בדירוג מחירי הדיור היוקרתי בעולם
• דובאי – המובילה בעולם בירידת מחירי הנדל"ן ב- 2009
• סקר חדש: ישראל במקום החמישי בעולם בעליית מחירי הנדל"ן

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה