למרות המיתון והאבטלה – הדירות החדשות בארץ נחטפות, המלאי מצטמצם והמחיר ממשיך לזנק

בחודש יוני נמכרו בישראל 1,540 דירות חדשות בבנייה ביוזמה פרטית וזאת לעומת 980 דירות בלבד שנמכרו בחודש יוני 2008. מדובר בזינוק של 57%

דירות למכירה בתל אביב

על אף המיתון הכלכלי, הגידול באבטלה והתכווצות התמ"ג, שוק הנדל"ן הישראלי נשאר במיטבו: מחירי הדירות ממשיכים לזנק, מספר הדירות הנמכרות בכל חודש רק עולה והביקוש הרב חוצה גבולות.

לפי ממצאי הלמ"ס שהתפרסמו בשבוע שעבר, עולה כי בחודש יוני נמכרו בישראל 1,540 דירות חדשות בבנייה ביוזמה פרטית וזאת לעומת 980 דירות בלבד שנמכרו בחודש יוני 2008. מדובר בזינוק של 57% .

בנוסף לנתונים המעודדים הללו, נרשם מחסור חמור בדירות חדשות למכירה שצנח מתחלית השנה ב- 21% ועומד כיום על 7,800 דירות חדשות בלבד.

חברת גינדי החזקות מסרה בשבוע שעבר כי בפרויקט מגורי היוקרה G TEL AVIV שהחברה בונה בימים אלו בלב תל אביב ברחוב אבן גבירול, כמעט כל הדירות נמכרו, ונותרה רק דירה אחת. רק בשבוע שעבר, מכרה גינדי החזקות 2 דירות יוקרה בפרויקט בהיקף של 19 מיליון שקל.

לדבריו של שרון מומן, בגנדי החזקות נרשמה עלייה של 12% במכירת הדירות החדשות לעומת שנה שעברה. לדבריו, בנוסף לדירות יוקרה בתל אביב, בחודש האחרון מכרה החברה 120 דירות בפרויקטים ברמת אביב ג' ובקרית השרון בנתניה, בהיקף של 250 מיליון שקל. ברמת אביב, דירות 3 חדרים הוצעו למכירה בכ- 2.5 מיליון שקל ודירות מיני פנטהאוס החל מ- 2.87 מיליון שקל. בנתניה, דירות גן בנות 5 חדרים נמכרו לחברי המועדון "חבר" ב-1.43 מיליון שקל ודירות פנטהאוס החל מ- 1.43 מיליון שקל.

יו"ר קרן פייר, שלומה גופמן, מסר כי חברת קרן פייר שבניהולו, מכרה בחודש יולי 14 דירות בסכום כולל של 24.1 מיליון שקל. בפרויקט ברעננה, מכרה החברה דירת גן ב- 2.5 מיליון שקל. בשכונת כוכב הצפון בתל אביב דירת 4 חדרים נמכרה ב- 2.52 מילון שקל. בהוד השרון דירות 3 חדרים נמכרו ב- 1.18 מיליון שקל לדירה.

חברת צמח המרמן, יזמית בפרויקט היוקרה "נוה צדק על הים" בתל אביב, גם היא הודיע לפני כשבועיים, כי מכרה בארבעת החודשים האחרונים 24 דירות יוקרה במגדל בהיקף של 109 מיליון שקל.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• מחירי הדירות עולים, המלאי מצטמצם, ההיצע אינו תואם את הביקוש והנפגעים העיקריים – הזוגות הצעירים
• למרות המיתון בגינדי החזקות רושמים שיא מכירות
• מלאי הדירות החדשות למכירה בארץ יאזל תוך 6 חודשים
• דירות להשקעה מהוות 46% מסך הדירות החדשות בארץ
• למרות הגראדים – מכירת הדירות החדשות באשקלון הוכפלה

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה