לימודי נדל"ן: אך הפך קורס תיווך – לאחד המבוקשים בארץ

ענף הנדל"ן הישראלי נתפס כענף יוקרתי ולא בכדי. העסקאות המקובלות בענף זה מזרימות לכיסי סוכני תיווך ויזמי נדל"ן תגמולים נאים, לעתים אפילו מדובר בסכומי עתק

לימודי נדל"ן: אך הפך קורס תיווך - לאחד המבוקשים בארץ

שנת 2009 הייתה ללא ספק שנת ההמראה של ענף הנדל"ן הישראלי.

כפי שפרסמה השבוע חברת הנדל"ן "גלובל פרופרטי גייד" – ישראל נמצאת במקום ה- 3 בעולם בביצועי שוק הנדל"ן אחרי טייוואן והונג קונג, וזאת לאחר שדורגה כשוק הנדל"ן הטוב בעולם בשלשות הרבעונים הראשונים של השנה. גם ממצאי משרד האוצר, השמאי הממשלתי והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מצביעים על רתיחה של ממש המתרחשת בשוק הנדל"ן הישראלי: לפי הלמ"ס – מחירי הדירות עלו בשנת 2009 בכ- 14% בממוצע ביחס לשנת 2008 ובאזורי הביקוש כמו תל אביב, נתניה ופתח תקווה, המחירים זינקו בכ- 50% ואפילו יותר.

מסתבר כי בזמן שרוב המדינות בעולם נאבקו בתוצאותיו של המשבר הגלובאלי ורבבות אזרחים מכרו את בתיהם – בישראל הייתה זו שנה מוצלחת במיוחד שהציעה הזדמנויות רבות לכל מי שהפרוטה בכיסו חיפשה אפיק השקעה רווחי.

מה גם, הצמיחה בשוק הנדל"ן הישראלי הביאה לפריחה בענף התיווך. הביקוש למקצוע מתווך נדל"ן זינק. קורס תיווך – הפך לאחד המבוקשים בארץ: בהתאם לדיווחים של רשם המתווכים במשרד המשפטים – בחמש השנים האחרונות עלה מספר המתווכים בישראל בכ- 166%.

למבחן המתווכים שנערך ב- 26 בינואר 2010 – נרשמו כ- 2,000 מעוניינים לכבוש את עולם הנדל"ן. לטענתם של המתווכים הוותיקים – מדובר במספר שיא של כל הזמנים! אפילו בשנות הפריחה הכלכלית בשנים הקודמות היו נרשמים רק כ- 1,200 מעוניינים.

העלייה במספר המעוניינים בקריית מתווך באה לידי ביטוי בנתוני רשתות התיווך הגדלות. כך למשל, רשת התיווך הבינלאומית רילטי אקזקיוטיב פרסמה השבוע כי פתחה לאחרונה עוד חמישה סניפים חדשים ברחבי ארץ, בנוסף ל- 23 שקיימים היום. בכוונת הרשת – לגייס במהלך שנת 2010 כ-250 מתווכי נדל"ן חדשים ולהגיע לכ-100 סניפים בישראל.

לשם כך, רילטי אקזקיוטיב מציעה מגוון קורסים בלימודי נדל"ן וביניהם גם קורס תיווך נדל"ן המכין את תלמידיו למבחן הרישוי מטעם משרד המשפטים לקבלת רישיון מתווך מורשה.

גם רשת התיווך אנגלו-סכסון, רשמה בחמש השנים האחרונות עלייה של 20% במספר המתווכים המועסקים ברשת. כיום, עובדים ברשת כ- 400 מתווכים ב- 60 סניפים ברחבי הארץ.

ענף הנדל"ן הישראלי נתפס כענף יוקרתי ולא בכדי. העסקאות המקובלות בענף זה מזרימות לכיסי סוכני תיווך ויזמי נדל"ן תגמולים נאים, לעתים אפילו מדובר בסכומי עתק.

אך את יוקרתו ואת מעמדו חייב ענף הנדל"ן הישראלי בעיקר לחוק המתווכים, הדורש מכל מתווך נדל"ן בישראל להיות בעל רישיון מתווך בתוקף.

קורס תיווך - איך להפוך למתווך נדל"ן

תיווך נדל"ן – איך להפוך למתווך נדל"ן

חוק המתווכים במקרקעין משנת 1996 קבע כי על מנת לעבוד כמתווך מורשה בישראל – חייב המתווך לעבור מבחן מטעם משרד המשפטים ולקבל תעודה. התעודה חייבת להיות בתוקף, מה שאומר שיש לחדשה מידי שנה ולשלם אגרת תיווך שנתית.

מבחן המתווכים – זהו במבחן אמריקאי, הנערך ארבע פעמים בשנה וכולל 25 שאלות. על פי נתוני רשמת המתווכים שיעור ההצלחה של הניגשים למבחן ב-2009 נעו 75%-85%.

על מנת לקבל רישיון מתווך על המבקש לעמוד במספר קריטריונים: להיות בן 18 ומעלה, אזרח או תושב של מדינת ישראל, או תושב חוץ שניתן לו היתר כדין לעבוד בישראל. אדם שפושט רגל לא יכול לבקש להירשם כמתווך, כמו גם אדם שהורשע בביצוע עבירה שיש עמה קלון בחמש השנים שקדמו להגשת הבקשה.

לימודי נדל"ן - קורס תיווך

לימודי נדל"ן – קורס תיווך

לפני שנרשמים לקורס תיווך מומלץ להירשם תחילה לקורס תיווך – קורס הכנה למבחני הרישוי. היום בישראל פועלות מספר מכללות המציעות קורס תיווך במסגרת לימודי נדל"ן. כך למשך, באתר "קורס תיווך" .com קורס-תיווך www.
ניתן לקבל מידע רלוונטי אודות קורס תיווך ולהירשם לאחד הקורסים.

הקורס כולל גם נושאי לימוד הקשורים בעסקי הנדל"ן בארץ ובעולם, סוגיות המיסוי ומיומנויות מכירה.

קורס ההכנה למתווכי נדל"ן נועד לכל מי שמעוניין בקריירה משגשגת בתחום הנדל"ן בארץ ובעולם. הקורס מתאים גם לכאלה המחפשים קריירה שנייה: מורים, יוצאי משרד הביטחון, אנשי הייטק ולכל מי שחולם על מקצוע בעזרתו ניתן ליצור הכנסה קבועה וגבוהה.

בנוסף לעבודה עם מורה מקצועי על חוברת הכנה לבחינה של מתווכי נדל"ן, הכוללת פתרונות מבחני דמה ומבחנים דומים משנים קודמות והכרה עם חוקי המקרקעין, תלמידי הקורס ההכנה למתווכים לומדים את המרכיבים העיקריים בעסקאות נדל"ן כמו: להכיר את כל השחקים, להתמקצע בגישור ופישור, לדעת להכין תוכניות שיווקיות למכירת נדל"ן ולהכיר את התשתית החוקית לביצוע עסקאות נדל"ן.

ולסיכום. כל עוד יימשך הדיון הציבורי סביב בועת הנדל"ן הישראלית ומחירי הדירות לא יחזרו למצבם הקודם (שזה בוודאי לא יקרה בעתיד הקרוב לעין) – תגדל האטרקטיביות של הענף והמקצוע מתווך נדל"ן יהיה הרווחי ביותר במשק.

לקבלת פרטים נוספים על לימודי נדל"ן וקורס תיווך [פרסומת]

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• קורס תיווך נדל"ן: איך להפוך למתווך מקצועי
• מתווך נדל"ן ללא רישיון תקף – אינו זכאי לדמי תיווך
• לימודי נדל"ן: קורס נדל"ן מסחרי ושיווק דירות חדשות
• תיווך נדל"ן: משרד המשפטים מגביר את הפיקוח על מתווכי הנדל"ן
• תיווך נדל"ן: הגורם היעיל – הוא התנאי לקבלת דמי תיווך

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה