כל הקודם זוכה: הזדמנויות להשקעות נדל"ן ביוון

במערב כריתים, באזור מפרץ אלמירידה, ניתן לקנות שטח לבנייה בן 4 דונם בקו הראשון לים תמורת 250 אלף אירו. באי לסבוס, בית פרטי מרוהט עם מרפסת הצופה לים, בשטח של 100 מ"ר – מוצע למכירה ב-80 אלף אירו בלבד

השבוע עתידה יוון לקבל את חבילת החילוץ הפיננסי הגדולה ביותר שניתנה אי-פעם למדינה אחת (110 מיליארד אירו – שהם 146 מיליארד דולר שייפרסו על תקופה של שלוש שנים), זאת כמובן בתקווה להרגיע את השווקים החוששים שבפועל מדובר בסדרת חילוצים יקרים של כלכלות נוספות בדרום-אירופה שעלולים לעלות לה כחצי טריליון אירו נוספים כדי להציל מדינות חלשות נוספות. ולמרות שראש ממשלת יוון, יורגוס פפנדראו, הבטיח כי בתמורה יערכו קיצוצים בתקציבים הציבוריים בסך 30 מיליארד אירו (40 מיליארד דולר) בשלוש השנים הבאות, כל אלה לא מצליחים לשכך את חששותיהם של המשקיעים הסקפטיים לגבי עתידה של כלכלת יוון.

כך או כך, אין ספק כי מדובר בימים אפורים למדי המרחפים מעל כל ענפי הכלכלה היוונית. אולם אם להסתכל על התמונה דרך הפריזמה הישראלית (הרחוקה מהשווקים האירופיים) – מדובר בהזדמנות כלכלית נדירה למשקיעי נדל"ן המבינים כי לקנות בית פרטי עם חוף פרטי באי אקזוטי בים התיכון, במחיר של 200 אלף אירו בלבד – זה חלום שמתגשם.

.

בשנת 2009 מחירי הנדל"ן ביוון ירדו בכ- 15%, לעומת שנת 2008 והשנה הם צנחו ב- 40%. בחלק מהאיים צנחו המחירים בכ- 50%.

כך, למשל, באי לסבוס השני בגודלו ביוון, בית פרטי מרוהט עם מרפסת הצופה לים, בשטח של 100 מ"ר, שנמצא כ-50 דקות טיסה מאתונה – מוצע למכירה ב-80 אלף אירו בלבד. לפני המשבר, המחירו של הבית נע סביב 160 אלף אירו.

במערב כריתים, באזור מפרץ אלמירידה, ניתן לקנות שטח לבנייה בן 4 דונם בקו הראשון לים תמורת 250 אלף אירו. שטח דומה בקו השני לים יעלה 150 אלף אירו.

בחצי האי קסנדרה, השטוח מבין שלושת חצאי האיים המשניים של חצי האי כלקידיקי שבצפון יוון, בית נופש בן שתי קומות מרוהט קומפלט, במרחק של 80 מטרים מחוף הים, בשטח של 130 מ"ר על שטח של 500 מ"ר, הכולל גינה מרווחת עם עצים ירוקים – מוצע למכירה ב- 270 אלף אירו.

ב"קן השחף" למרגלות הכפר לוטרה באי קיטונוס (קסנדרה-חלקידיקי), דירת נופש בת 4 חדרים ומרפסת עם נוף לים בשטח של 135 מ"ר, במרחק של 100 מטרים מקו החוף – מוצעת למכירה ב- 160 אלף אירו.

דירות נופש בפרויקט חדש ויוקרתי בנות 3 חדרים, סמוך לסלוניקי, בשטח של כ- 80 מ"ר, עם מרפסת עם נוף לים ובמרחק של 100 מטרים מהחוף – מוצעות למכירה בכ- 120 אלף אירו.

בלקידיקי, הנמצא ממזרח לסלוניקי, הנקרא חצי האי היפה של היוון, ניתן למצוא היום
דירות נופש בבניין חדש ומפואר בשטח של כ- 60 מ"ר, עם מרפסת שמש מרווחת, בקו הראשון לחוף הים – ב- 135 אלף אירו.

באי סקופולוס ניתן למצוא היום מוטל למכירה, הכולל בריכת שחייה, בר, גינה גדולה ומקומות חנייה, בשטח של 522 מ"ר הבנוי על שטח של 5.5 דונם, בעל 17 חדרי אירוח הכוללים: מטבח, חדר אמבטיה סלון קטן וחדר שינה (לכל חדר יש מרפסת פרטית או יציאה לפטיו), המרוחק 1.5 ק"מ מחוף הים – תמורת 710,000 אירו בלבד.

דירת נופש מפוארת בת 3 קומות באותו אי, ששטחו 114 מ"ר (38 מ"ר לכל קומה), אשר בכל קומה ישנם 3 חדרים וסלון, מוצעת למכירה ב- 80 אלף אירו.

באי התיירותי קוס, אפשר למצוא מסעדה/בית קפה למכירה, עם שטח פנימי של 160 מ"ר (80 מקומות ישיבה) ושטח חיצוני – 60 מ"ר (40 מקומות ישיבה) לרבות תכולתו, תמורת 70 אלף אירו.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• כל הקודם זוכה: 2 מיליון שקל הנחה לדירות הפנטהאוז בכל המגדלים של גינדי החזקות בת"א ובר"ג
• כל הקודם זוכה: דירות יוקרה בלונדון בחצי המחיר ובניו-יורק בהנחה של 90%
• כל הקודם זוכה: הגרלת ענק למכירת 60 דירות במחיר התחלתי של 777 אלף שקל
• פרויקט אגמים נתניה של אשדר – כל הקודם זוכה
• עכו: היעד החם ביותר להשקעות בנדל"ן בשנה הקרובה

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה