האוצר לא הצליח לעצור את עליית המחירים. דירות להשכרה גם צפויות להתייקר
7 פברואר 2011בובליל חוזר ומזהיר מהעלאת מס הרכישה על משקיעים וטוען כי צעד זה יגרום גם להתייקרות של דירות להשכרה וכך אותם רוכשים פוטנציאליים הרואים איך מחודש לחודש מחירי הדירות עולים יאלצו גם לשלם יותר דמי שכירות חודשיים
נשיא התאחדות הקבלנים ניסים בובליל
אם עד עכשיו כולם דיברו על עליות במחירי הדירות למכירה ועל הקושי של הזוגות הצעירים לרכוש לעצמם דירה בישראל, ללא לטבוע בביצת המשכנתא הטובענית, היום מתחילים להישמע קולות המנבאים עתיד שחור גם לתחום של דירות להשכרה. אומנם לא מדובר בנושא חדש לגמרי, כולם יודעים היטב כי גם התחום של דירות להשכרה סובל ממחסור חמור בדירות ובעלייה לא פרופורציונאלית של מחיריהן, הפעם נראה שהמציב הולך להיות חמור יותר.
נשיא התאחדות הקבלנים ניסים בובליל ציין היום כי האוצר נכשל בניסיונותיו לעצור את עליית מחירי הדירות. לדבריו , נתוני השמאי הממשלתי לצד נתוני הלמ"ס ונתוני בנק ישראל מראים כולם כי המחירים ממשיכים לעלות אך האוצר נשאר בשלו וממשיך לדווח על ירידת מחירים וזאת במטרה לנסות ולצנן את השוק באמצעות פרסומים מטעים במקום במעשים.
הפעולות שנוקט האוצר מיועדות ליצור בלבול בקרב הרוכשים ומצג שווא כאילו המחירים עומדים לרדת אך הרוכשים שיושבים היום על הגדר רק רואים איך מחודש לחודש דירת חלומותיהם הולכת ומתרחקת מהם. בובליל מציין כי האוצר צריך לשבת ולמצוא פתרונות מיידים לבעיית המחסור בדירות חדשות ולא לנסות לצנן את השוק באמצעות העלאת מיסים. כמו כן על האוצר לשחרר חסמים בנושא המחסור בעובדים מקצועיים שאינו מאפשר להגביר את קצב הבניה של דירות חדשות בישראל
בובליל חוזר ומזהיר מהעלאת מס הרכישה על משקיעים וטוען כי צעד זה יגרום גם להתייקרות של דירות להשכרה וכך אותם רוכשים פוטנציאליים הרואים איך מחודש לחודש מחירי הדירות עולים יאלצו גם לשלם יותר דמי שכירות חודשיים.
כלכלני התאחדות הקבלנים נותנים כדוגמא את העיר חיפה. על פי נתוני הלמ"ס מתחילת שנת 2010 ועד סוף הרבעון השלישי השנה החלו להבנות בעיר 84 יחידות דיור בלבד. בכל שנת 2009 החלו להבנות בעיר 98 דירות לשם השוואה בשנת 2005 נבנו בעיר 510 דירות ובשנת 2006 נבנו 473 דירות. אין ספק שעליית המחירים של 24% בעיר תוך שנה כפי שעולה מנתוני השמאי הממשלתי נובעת מהירידה במלאי הדירות בשנים האחרונות לצד העלייה בביקושים.
חדשות נדל"ן נוספות בנושא:
- המומחים שוב מתריעים: דירות להשכרה צפויות להתייקר
- הקבלנים: לא ניתן לעצור את עליית מחירי הדירות
- התאחדות הקבלנים: האוצר מטע את הציבור ומפרסם נתונים שגויים על ירידת המחירים
- האוצר טוען כי המחירים ירדו ב- 7.4% והלמ"ס מדווח על עלייה של 16%
- דירות להשכרה בתל אביב: המחירים שוב עולים
