השמאי הממשלתי הראשי: מחירי דירות 4 חדרים – עלו בשיעור הגבוה ביותר בשנת 2009

באשקלון, מחירי דירות 4 חדרים עלו ב- 17% והגיעו ל- 654 אלף שקל לדירה. בנתניה נרשמה עלייה של 19% ומחירה של דירת 4 חדרים הגיע לכ- 1.146 מיליון שקל

השמאי הממשלתי הראשי: מחירי דירות 4 חדרים – עלו בשיעור הגבוה ביותר בשנת 2009

דירות בנות 4 חדרים היו המבוקשות ביותר בשוק הנדל"ן הישראלי ברבעון האחרון של 2009 לעומת הרבעון המקביל אשתקד. מה גם, מחירי דירות 4 חדרים עלו בשיעור הגבוה ביותר מבין שאר הדירות (כמו דירות 3 ו- 5 חדרים ב- 14 ערים ברחבי הארץ שנבדקו) – כך עולה מסקר של אגף שומת מקרקעין במשרד המשפטים שפורסם לאחרונה ע"י השמאי הממשלתי הראשי אייל יצחקי.

להערכתו של אייל יצחקי, עליית מחירי הדירות ברחבי הארץ מושפעת בעיקר מהיצע נמוך של דירות חדשות למכירה וכן בשל ציפיית הציבור להמשך ירידת מחירי הדירות בעקבות עליית הריבית ע"י בנק ישראל.

עליית מחירי הדירות הגבוהה ביותר נרשמה בתל אביב. שם מחירה של דירת 4 חדרים זינק ב- 31% ועמד בסוף השנה על כ- 2.144 מיליון שקל. אחריה – ראשון לציון עם עלייה של 24% במחירי הדירות: דירת 4 חדרים עולה בעיר כ- 1.255 מיליון שקל. במקום השלישי – נתניה עם עלייה של 19%. מחירה של דירת 4 חדרים בנתניה -כ- 1.146 מיליון שקל.

באשקלון, מחירי דירות 4 חדרים עלו ב- 2009 לעומת 2008 ב- 17% והגיעו ל- 654 אלף שקל לדירה. בבאר שבע – נרשמה עלייה של 15% ומחירה של דירת 4 חדרים הגיע ל- 567 אלף שקל. באשדוד נרשמה עלייה של 14% והמחיר הגיע ל- 994 אלף שקל.

לעומת זאת, העיר אילת היא היחידה בארץ בה נרשמה ירידה במחירי דירות 4 חדרים בשיעור של 4% לעומת שנת 2008. ברבעון האחרון של 2009 מחירה של דירת 4 חדרים באילת עמד על 742 אלף שקל בזמן שבשנת 2008 הוא עמד על 771 אלף שקל.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• השמאי הממשלתי הראשי: ברבעון השני עלו מחירי הדירות רק ב- 1.6% בממוצע
• דו"ח חדש של השמאי הממשלתי: מחירי הדירות עלו ברבעון השלישי ב 2.4%
• החגיגה נמשכת: הדירות בישראל התייקרו ב- 2009 בשיעור של 21%; בת"א – ב- 37%
• השמאי הממשלתי: מחירי הדירות התחילו לרדת, בתל אביב הירידה הגיעה ל- 6%
• השמאי הממשלתי אייל יצחקי: הנדל"ן בנתניה הוא מהיקרים ביותר בארץ

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה