הצרפתים כבר קנו את כל הנדל"ן בארץ. זה הזמן שלנו לקנות נדל"ן צרפתי

דירת סטודיו בת 33 מ"ר במרכז ניס בדרום צרפת, ברובע האומנים המפורסם , משופצת ומרוהטת עולה 182 אלף אירו. באזור לנגדוק רוסיון, וילה מפוארת בת 3 חדרים בשטח של 84 מ"ר עם גינה עולה 45 אלף אירו

בזמן שתושבי צרפת הנלהבים מגיעים בהמוניהם לארץ ישראל ו"וחוטפים" כל פיסת נדל"ן פנויה, כאילו מדובר בבגטים חמים בקפה השכונתי, שוק הנדל"ן בצרפת מציע היום למשקיעי הנדל"ן הזדמנויות של פעם בחיים כמו גם מעניק ביטחון להשקעה.

המשק הצרפתי הוא בין הבודדים בעולם אשר לא נפגעו מהמשבר הכלכלי בצורה אגרסיבית, בדומה לשכנותיה בריטניה, אירלנד וספרד. הסיבה העיקרית לכך נעוצה באזורי היוקרה בדרום צרפת אשר ככל הנראה כלל לא שמעו על המצב. מסתבר כי באזורים כמו מונקו, חוף השנהב, ניס וקאן, רוכשי הבתים נוהגים לשלם עבור הנדל"ן במזומן ולא הזדקקו להלוואות ומשכנתאות.

גורמי הנדל"ן מצרפת טוענים כי שוק הנדל"ן הצרפתי הוא אחד היציבים והכדאיים היום בעולם בכל הנוגע להשקעות נדל"ן לטווח ארוך. לטענתם, לכל משקיע נדל"ן בעל ממון רב, כדאי דווקא היום להשקיע בנדל"ן הצרפתי. יתרה מכך, על פי הדיווחים של הפדרציה הנדל"נית הלאומית של צרפת (FINAM), שנת 2010 צפויה להיות שנה יציבה בשוק הנדל"ן המקומי וזאת בשל שעורי הגידול בתיירות בארץ גם בשנת המשבר.

כיום שוק התיירות בצרפת פורח יותר מתמיד. לצד אזורי התיירות הקלאסיים והפופולאריים כמו פריז, פרובנס, אזור האלפים וחוף השנהב, הזוכים מיליוני תיירים בשנה, גם האזורים הדרומיים יותר כמו חבל לנגדוק רוסיון הפכו לאחרונה למבוקשים במיוחד. לאור השיעור הגבוה במיוחד של תיירות באזורים הללו, גם הביקוש לדירות נופש ובתי קיץ זינק בשנה האחרונה כמעט ב- 20%.

כך למשל, באזור לנגדוק רוסיון, וילה מפוארת בת 3 חדרים בשטח של 84 מ"ר עם גינה עולה 45 אלף אירו.

דירת 2 חדרים במרכז נים שבחבל לנגדוק רוסיון, בשטח של 70 מ"ר, עם מרפסת ועליית גג בעלת נוף מרהיב, עולה רק 143 אלף אירו.

דירת סטודיו בת 33 מ"ר במרכז ניס בדרום צרפת, ברובע האומנים המפורסם , משופצת ומרוהטת עולה 182 אלף אירו.

בית קרקע עם נוף מרהיב לים, בשטח של 31 מ"ר עם מרפסת נוף בת 40 מ"ר, על חוף הים של ניס, עולה 330 אלף אירו.

דירת פאר בת 4 חדרים במרכז מונקו, בשטח של 80 מ"ר, משופצת ומרוהטת, עם חדר אמבטיה מפואר ומרתף יין, עם מרפסת בעלת נוף לים, עולה 1.8 מיליון אירו.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• ראשון לציון: צרפתי צבי ובניו קיבלה היתר בנייה לפרויקט "צרפתי יוניק" בנחלת יהודה החדשה
• הצרפתים ממשיכים לקנות דירות יוקרה בתל אביב
• שובו שובו שובו לים – איזה נכס תוכלו לקנות בחו"ל עד 300 אלף אירו על קו החוף?
• איפה ניתן לקנות דירת 4 חדרים במיליון שקל
• צרפתי view בנס ציונה: נמכרו דירת גן האחרונות בכ- 2.4 מיליון שקל

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה