החזרה לסביון: אפריקה ישראל מכרה 40 מגרשים ב- 112 מיליון שקל

הפרויקט היוקרתי של אפריקה ישראל משתרע על 500 דונם של הקרקע האחרונה שנותרה בסביון ומציע לרוכשים שטחים לבנייה עצמית במחיר של 2.8 מיליון שקל בממוצע למגרש

אפריקה ישראל, הדמיה

רפי קלינה הוא המתווך התל אביב שמכר לאפריקה ישראל בתוך 3 חודשים, 40 מגרשים לבנייה עצמית בסביון במחיר של 2.8 מיליון שקל בממוצע למגרש.

מדובר בפרויקט יוקרתי שנמצא בצד הצפוני-מזרחי של סביון הוותיקה המשתרע על כ- 500 דונם של הקרקע האחרונה שנותרה ביישוב. המגרשים המוצעים הם מגרשים לבנייה עצמית של בתי קרקע דו משפחתיים, קוטג'ים ווילות על שטחים של כדונם עד דונם וחצי. ההכנסות של אפריקה ישראל ממכירת המגרשים מסתכמות ב- 112 מיליון שקל.

למרות שבאפריקה ישראל כרגע לא חשפו את פרטי העסקה ולפרט מהם סוגי המגרשים שנמכרו, גורמי הנדל"ן סבורים כי על סמך נתוני היקף המכירות ניתן להסיק כי מדובר בירידת ערך המגרשים בשיעור של 10%-5% מהמחיר ההתחלתי אתו דרשה החברה לפני שנתיים עם תחילת השיווק.

על פי נתוני אפריקה ישראל, למעלה משליש מהרוכשים החדשים בפרויקט בסביון הם תושבי ישראל בטווח הגילאים של 40-30 . 55% בטווח הגילאים של 55-40 , 40% מהרוכשים הם משפרי דיור מבקעת אונו ורק 10% מהרוכשים הם תושבי חוץ.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• נותרו רק 10 מגרשים אחרונים בפרויקט סביון של אפריקה ישראל
• המינהל פרסם מכרז למכירת 11 מגרשים לבנייה עצמית בסביון
• הביקוש לנדל"ן בקריית אונו עולה: שיכון ובינוי מכרה 18 מגרשים ב- 34.2 מיליון שקל
• אפריקה ישראל מממשת: מכרה 95% מהזכויות ב"מגדל אפריקה ישראל" תמורת 166.5 מיליון שקל
• עיריית ראשון לציון עושה עסקים: מכרה 25 מגרשים לבנייה עצמית במחירים הגבוהים בכ- 30% מהערכות השמאי

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה