המדינה מציעה למכירה מבנים לשימור במחירי מציאה

בניין עתיק בן 3 קומות בעכו העתיקה נמכר ב- 800 אלף שקל, בתי קרקע בחיפה, בסמוך לבית המשפט נמכרו ב- 250 אלף שקל, ברמלה ובלוד נמכרו יחידות דיור במחיר ממוצע של 80 אלף שקל ליחידה

במינהל מקרקעי ישראל קיימת מחלקה ותיקה שמעט מהציבור הישראלי יודעים על קיומה – רשות הפיתוח של מינהל מקרקעי ישראל. הרשות מנוהלת ע"י חברת עמידר ובעשור האחרון תפקידה היה למכור מאות נכסי נדל"ן השייכים למדינה. עד היום נמכרו 5,500 נכסים ונותרו במאגר עוד כ- 3,500 נכסי מדינה.

מדובר בנכסים הממוקמים בכל רחבי הארץ – ירושלים, יפו, רמלה-לוד, טבריה, נצרת, ראש פינה, חיפה, עכו וכפרי הגליל – מרביתם ננטשו לאחר מלחמת השחרור וכיום מאוכלסים ע"י דיירים מוגנים. למרות האטרקטיביות של נכסי רשות הפיתוח, יש לקחת בחשבון כי המחירים הנמוכים לכאורה של הנכס לא מגלים את המחיר הסופי שלו. מרבית הנכסים הללו עומדים תחת צו סכנה שנקבע על ידי מהנדס מוסמך, בדרך כלל בשל סדקים וצורך בחיזוקים למבנה. עלות ביטול הצו תסתכם בהוצאה נוספת של 200–250 אלף שקל, כמובן בהתאם למצב המבנה.

לאחרונה מכרה רשות הפיתוח דופלקס ברחוב הצדף היוקרתי ביפו בתל אביב תמורת 4.9 מיליון שקל ושטח בגוש 50 במרכז ירושלים נמכר לפני כחודש לתושב זר וליזם מקומי בתמורה ל־12.6 מיליון שקל. כמו כן, במהלך השנה שעברה הרשות הוציאה למכירה בתים לשימור בחיפה במחיר ממוצע של 68 אלף שקל ליחידת דיור ובניין שלם תמורת כ־100 אלף שקל. ברחוב מעלה השחרור, הסמוך לבתי המשפט בעיר, נמכרו בתים תמורת 250–300 אלף שקל. לפני כשנתיים רכש משקיע יהודי צרפתי מבנה בן שלוש קומות הממוקם בלב העיר העתיקה בעכו בתמורה ל־800 אלף שקל. בנוסף לבניין זה בעכו נמכרו יחידות דיור במחיר ממוצע של 130 אלף שקל בלבד. ברמלה ובלוד הרשות מכרה יחידות דיור במחיר ממוצע של 80 אלף שקל ליחידה במבנה עתיק.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• מבנים ונתיבים מציעה למכירה באשקלון – דירות 3 חדרים עם נוף לים בכ- 770 אלף שקל
• עיריית תל אביב מציעה למכירה: מגרש יוקרתי במרכז העיר ב- 150 מיליון שקל
• שיכון ובינוי מציעה לחברי מועדון הוט ועמיתי אשמורת דירות חדשות במחירי מבצע
• אפי קפיטל מציעה למכירה: 55 מגרשים לבנייה עצמית בשכונת הפארק חדרה
• עמידר מציעה למכירה: ארמון יפואי תמורת 10 מיליון שקל

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה