הלמ"ס: בחצי השנה הראשונה של 2010 חלה עלייה של 17% בהתחלות בנייה

לפי האוצר, מחירי הדירות ברחבי הארץ ירדו בחודש יולי 2010 ב- 1% ומספר העסקאות למכירת דירות צנח ב- 12%

סנונית נוספת (ולא ראשונה) של ירידת מחירי הדירות ברחבי הארץ: כפי שדיווחה אמש הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, במחצית הראשונה של 2010 חלה עלייה של 17% בהתחלות בנייה, בהשוואה לתקופה מקבילה בשנת 2009. בתקופה זו נבנו בישראל 18,440 דירות חדשות.

לפי הממצאים של הלמ"ס, מחוז תל אביב הוא המוביל במספר הדירות שהוחל בבנייתן במחצית הראשונה של 2010. מדובר ב- 39% מסך הדירות החדשות שנבנו בישראל. במחוז ירושלים נבנו רק 8% מכלל הדירות החדשות.

עוד עולה מנתוני הלמ"ס כי במחצית הראשונה של השנה, מסך הדירות החדשות שנבנו בארץ – 38% היו דירות בבניינים בני 1-2 קומות – בתים צמודי קרקע וקוטג'ים דו-משפחתיים.

לעומת זאת, בעיר פתח תקווה, שעד כה הובילה את התחלות הבנייה בישראל, נרשמה ירידה של 7% בהתחלות בנייה בחצי השנה הראשונה. בעיר נבנו 1,150 דירות חדשות בלבד. גם בעיר נס ציונה נצפתה ירידה של 28% בהתחלות בנייה חדשות. בבאר יעקב – ירידה של 25% וברחובות ונתניה – ירידה של 19%.

כזכור, בשבוע שעבר פרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה כי מחירי הדירות ברחבי הארץ ירדו ברבעון השני של 2010 ב- 1%.

כך למשל, באזור גוש דן מחירי הדירות ברבעון השני של השנה רשמו ירידה בשיעור ממוצע של 1.5%: מחירי דירות 1.5-2 חדרים – ירדו ב- 1.2% ועומדים היום על 746 אלף שקל, מחירי דירות 2.5-3 חדרים ירדו ב- 0.5% – ל- 896 אלף שקל ואלו מחירי דירות 3.5-4 חדרים ירדו באחוז דומה והגיעו לרמה של 1.3 מיליון שקל.

במקביל, גם משרד האוצר חשף בשבוע שעבר נתונים מעודדים אודות פעילותו של שוק הנדל"ן המקומי. לפי האוצר, מחירי הדירות ברחבי הארץ ירדו בחודש יולי 2010 ב- 1% ומספר העסקאות למכירת דירות צנח ב- 12%.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• הלמ"ס: במחצית הראשונה של 2011 נרשם שיא של עשור בהתחלות בנייה חדשות
• שיא של עשור: עלייה של 16% בהתחלות הבנייה מתחילת השנה
• הקבלנים על עלייה בהתחלות הבנייה במחצית הראשונה של 2010: הגידול בבנייה עדיין לא עונה על הביקוש
• צניחה חדה בהתחלות הבנייה החדשות בארץ: 40% בת"א ו- 24% בחיפה
• מלחמת הגרסאות: משרד האוצר מדווח על ירידה במחירי הדירות ברבעון הראשון של 2010

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה