היקף עסקות הנדל"ן של תושבי החוץ בישראל ירדו ביותר מ- 60%

ברבעון הרביעי של 2008 נרשמה צניחה של 40% במספר עסקות הנדל"ן בקרב תושבי חוץ שהגיעו ארצה וזאת לעומת הרבעון השלישי של 2008, אך ביחס לרבעון הרביעי של 2007 מספר העסקות ירד ב- 60%

רק בשנה שעברה בוצעו בישראל אלפי עסקות נדל"ניות עם תושבי חוץ יהודים שבאו בהמוניהם לרכוש דירות בכל רחבי הארץ. השנה עסקות אלה צנחו ב- 60% והכל בעקבות המשבר הכלכלי העולמי, שפגע ביהודים עשירים רבים בכל העולם.

מנתונים של מינהל הכנסות המדינה שפורסמו בשבוע שעבר מתגלה תמונה עגומה: ברבעון הרביעי של 2008 נרשמה צניחה של 40% במספר עסקות הנדל"ן בקרב תושבי חוץ שהגיעו ארצה וזאת לעומת הרבעון השלישי של 2008, אך ביחס לרבעון הרביעי של 2007 מספר העסקות ירדו ב- 60%.

הפלישה הגדולה של תושבי חוץ לארץ ישראל החלה לצבור תאוצה ב- 2005 כאשר אלפי יהודיים צרפתיים נהרו לנתניה שטופת השמש, כמו גם להרצליה ולרעננה. מספר העסקות באותה השנה הגיע ל- 991. שנה לאחר מכן, בשנת 2006 גם ירושלים זכתה לביקוש רב בקרב יהודי אמריקה ואנגליה, כאשר מספר העסקות עלה ל- 1,500. בסך הכל בשנים 2002-2008 בוצעו בבירה 25,600 עסקות. בשנת 2007 התופעה של תושבי חוץ התפשטה בכל רחבי הארץ ומספר העסקות שבר את כל השיאים- רק בתל אביב סגרו 921 עסקות נדל"ניות מוצלחות במיוחד. למרבה ההפתעה, העיר חיפה, שהיא השלישית בגודלה בישראל לא הצליחה לגרום לתושבי החוץ לרכוש נדל"ן במחוזותיה ובשנים 2002-2008 השיגה רק 546 עסקות.

אחת הערים המבוקשות בקרב תושבי החוץ, במיוחד מצרפת ומרוסיה, הייתה אשדוד, הרבה בזכות המרינה המפוארת ושטחים רחבים שהציע להם העיר. בשנת 2005 נמכרו באשדוד 991 נכסים, בשנת 2006 – 921, בשנת 2007 נמכרו 862 דירות ובשנה שעברה, בוצעו בעיר רק 522 עסקות נדל"ן עם תושבי החוץ.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• תושבי החוץ כבר לא קונים נדל"ן בישראל
• תושבי רוסיה – השיאנים ברכישת דירות בישראל בקרב אזרחי חוץ
• תושבי החוץ ממשיכים לקנות דירות בנתניה – 10% מסך רוכשי הדירות
• תושבי החוץ קונים דירות בחיפה
• מיתון בענף הנדל"ן : ב- 2009 שוק הדירות יצטמצם ב- 30%

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה