הדירות במתחם שוק בצלאל בתל אביב יימכרו לקבוצת רוכשים

מחירי דירות 3 חדרים כ-83 מ"ר ומרפסת של 12 מ"ר יחלו ב-2.16 מיליון שקל. דירות 4 חדרים 117 מ"ר ומרפסת של 12 מ"ר יוצעו למכירה לחברי קבוצת הרוכשים בכ-2.7 מיליון שקל ומעלה

הדירות במתחם שוק בצלאל בתל אביב יימכרו לקבוצת רוכשים

הדירות במתחם המגורים החדש בשוק בצלאל בתל אביב לא ישווקו לקהל הרחב אלא יימכרו באמצעות קבוצת רוכשים המתגבשת בימים אלה ע"י חברת שיווק הנדל"ן אמבסדור ישראל. כך נודע ל"נדל"ן היום".

פרויקט המגורים שוק בצלאל בתל אביב נחשב לאחד הבולטים היום בנוף הנדל"ן התל אביבי. יזמית הפרויקט היא חברת דנקנר השקעות מקבוצת דלק נדל"ן, שבשליטת יצחק תשובה, אשר רכש בשנת 2005 את הקרקע במתחם שוק בצלאל, באמצעות המכרז של עיריית תל אביב תמורת 6 מיליון דולר.

שטח המתחם, הממוקם בין הרחובות טשרניחובסקי והמכבי, סמוך לרחוב שינקין, קינג' ג'ורג' ואלנבי, משתרע על כ- 16 דונם והוא מיועד לבניית כ- 120 דירות חדשות בשני בניינים: מגדל אחד בן 16 קומות ובו 80 דירות ובניין בן 10 קומות ובו 40 דירות. תמהיל הדירות בפרויקט יציע דירות 2,3,4 ו- 5 חדרים, דירות דופלקס ודירות פנטהאוז. כמו כן, על פי התב"ע של העירייה ייבנה במקום מרכז מסחרי בשטח כולל של 12,800 מ"ר בנוי.

כפי שנמסר מחברת אמבסדור ישראל, מחירי דירות 3 חדרים ששטחה כ-83 מ"ר ומרפסת של 12 מ"ר יחלו ב-2.16 מיליון שקל. דירות 4 חדרים בשטח 117 מ"ר ומרפסת של 12 מ"ר יוצעו למכירה לחברי קבוצת הרוכשים בכ-2.7 מיליון שקל ומעלה.

עוד נמסר מחברת אמבסדור, המשווקת את הדירות בפרויקט, על מנת להצטרף לקבוצת רוכשים בפרויקט שוק בצלאל הרוכשים צריכים לשלם בשלב הראשון 55 אלף שקל. אולם במידה והרוכש יבטל את הקנייה יחזר לו רק מחצית מהסכום.

אכלוס הפרויקט מתוכנן ל-2013. עם זאת, ערר שהוגש לפני מספר שבועות נגד הפרויקט ויובא לדיון בעיריית תל אביב עוד השבוע, עשוי לעכב את המשך פיתוח הפרויקט.

לדבריו של פאר ויסנר, סגן ראש עיריית תל אביב ויו"ר מפלגת הירוקים, שהגיש את הערר, תושבי העיר תל אביב מוכרחים להתנגד לתוכנית שכוללת מגדל בן 16 קומות בשכונה המאופיינת בבנייה נמוכה הממוקמת בלב העיר. הרי מדובר במרקם האורבני המאפיין את הרחובות קינג ג'ורג', שינקין, נחלת בנימין וסביבות שוק הכרמל, כיכר ביאליק ושוק בצלאל ועל כך, צריכה להיות במתחם בנייה מרקמית ולא מגדל "מפלצת". המגדל החדש של דנקנר השקעות לא קשור לאזור ובטח שלא מתאים לאופייה של "העיר הלבנה" כפי שהוגדרה באונסקו. ויסנר מציין: "אסור לבנות דברים כאלה שלא קשורים לכלום. אופייה ויופייה של העיר הם האנשים עצמם – למה לא לבנות דירות קטנות בנות חדר וחצי לצעירים.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• עיריית תל אביב עשויה לאשר בקרוב את הקמתו של מתחם שוק בצלאל החדש
• שוק בצלאל בת"א: במקום 120 דירות גדולות – 160 דירות קטנות ובינוניות
• בית צעירות המזרחי ברח' דב הוז בתל אביב יהפוך לשלוחה של בצלאל
• מגדלי תל אביב: בתוך שבועיים נמכרו 80 דירות לקבוצת רכישה
• חנן מור משנה תוכניות: ימכור 222 דירות בחולון לקבוצת רוכשים, במקום לקבוצת רכישה

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה