האם בעקבות הרפורמה של נתניהו במינהל מחירי הדירות בישראל ירדו?

הרפורמה החדשה תאפשר למיליון חוכרים המתגוררים כיום על אדמות המינהל בערים לקבל בעלות על בתיהם, כמו גם תתאפשר הוזלת מחירי הקרקע ובעקבות כך מחירי הדירות

לפני מספר שבועות אישרה ממשלת ישראל את אחת הרפורמות החשובות ביותר בתולדות המדינה – הרפורמה במינהל מקרקעי ישראל. לדבריו של נתניהו ושר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס, מדובר ברפורמה שתאפשר למיליון חוכרים המתגוררים כיום על אדמות המנהל בערים לקבל בעלות על בתיהם והכי חשוב, שהרפורמה החדשה תאפשר את הוזלת מחירי הדירות בארץ בעשרות אחוזים. חשוב לציין כי בעבר כבר ניסה בנימין נתניהו לקדם מספר מהלכים לקראת רפורמות דומות, שבסיסן הפרטת קרקעות מדינה, אולם כל ניסיונותיו נכשלו כישלון חרוץ.

מדובר ברפורמה שתתבצע בשני מישורים עיקריים: הפרטת קרקעות עירוניות ששייכות למדינה וגם רפורמה בתחום התכנון והבנייה. כך למעשה, במסגרת הרפורמה יצומצם כוחו של המינהל ויוגדלו הסמכויות של ועדות התכנון המקומיות במטרה לחסל את הפיגור הקיים היום בהליכי הסדר המקרקעין וברישום הזכויות במאות אלפי דירות בטאבו כמו גם לחסוך מבעלי אותם הבתים לשלם אגרות והיטלים על כל סגירת מרפסת או תוספת בנייה, כנהוג כיום.

בשלב הראשון יופרטו קרקעות עירוניות ויישובים בני 100 אלף תושבים ומעלה. בנוסף, יועברו לבעלות פרטית הזכויות בנכסים בבנייה רוויה (בתים משותפים) ובבתים פרטיים הבנויים על מגרשים של עד 250 מ"ר.

לדברי ראש הממשלה, בנימין נתניהו: "הרפורמה החדשה תאפשר לציבור הרחב להפוך לבעלי דירות והבתים שברשותם, כמו כן תפסיק את התלות במנגנוני ביורוקרטיה מסורבלים ומכבידים. הרפורמה גם תוזיל את מחירי הקרקע ובעקבות כך את מחירי הדירות, כך שרכישת דירה על ידי זוגות צעירים וחיילים משוחררים תהיה בהישג יד".

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• מחאת האוהלים: נתניהו מבקש מהמפגינים להמתין עד להשלמת הרפורמה במינהל
• עיקרי הרפורמה החדשה של נתניהו בתחום רישוי הבנייה
• "טיפול שורש" של נתניהו לבעיית מחירי הדירות
• נתניהו מבטיח הוזלה ניכרת במחירי הדירות
• 40% מהציבור מאמין כי ב- 2010 מחירי הדירות בישראל ירדו

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה