דירות להשכרה לתקופה קצרה: המחירים עולים, הביקוש יורד

בבת ים השכנה, מחירי הדירות להשכרה לתקופה קצרה עלו בכ- 25% ונעים היום סביב 375 שקל ללילה אחד, כאשר בשנה שעברה הם נעו סביב 300 שקל ללילה

דירות להשכרה בתל אביב

על אף העלייה של כ- 30% בלינות תיירים בישראל ולמרות עליית מחירי הלינה בכ- 20% בממוצע, זאת בהשוואה לתקופה מקבילה בשנה שעברה – שוק הדירות להשכרה לתקופה קצרה - בירידה. מסקר של לוי יצחק, עורך מחירון הדירות וסוקר השוק, נראה כי היצע הדירות להשכרה לתקופות קצרות ירד בחודש האחרון בכ- 15%, ביחס לחודש יוני ב- 2010.

הסיבה לירידה בביקוש לדירות להשכרה לטווח קצר נעוצה במצב הכלכלי הקשה בו נמצא היום הגוש האירופי. אירופאים מבזבזים היום פחות כספים ואת זה מרגישים היטב השוכרים הישראלים. האירופאים הם קהל היעד העיקרי של דירות לטווח קצר והם כבר לא זורקים בקלות 50 אלף דולר בחודש על חופשה בארץ. גם התיירים מרוסיה וצרפת, שעד לפני כמה שנים לא הבינו את ההבדל בין תל אביב לאשדוד, היום מתמצאים בשוק המקומי ומעדיפים לשכור חדר קטן יותר אבל בתל אביב. מה שאומר ששוק הדירות להשכרה לטווח קצר באשדוד כבר לא פופולארי בקרב התיירים.

עם את, למרות הביקוש היורד לדירות להשכרה לתקופה קצרה, מחיריהן ממשיכים לעלות. הסיבות הן כמובן לא הביקוש היורד אלא עליית מחירי המים, הארנונה והתייקרות הנדל"ן. כך למשל, מנתוני לוי יצחק עולה כי בתל אביב עלו מחירי הדירות בכ- 20% ביחס לשנה שעברה ועומדים היום על כ- 600 שקל ללילה בממוצע. בתקופה מקבילה אשתקד המחיר עמד על 500 שקל לילה.

בבת ים השכנה, המחירים עלו בכ- 25% ונעים היום סביב 375 שקל ללילה אחד, כאשר בשנה שעברה הם נעו סביב 300 שקל ללילה.

בנתניה עלו מחירי הדירות להשכרה לטווח קצר בכ- 15%. השנה מחירה של דירה ללילה אחד עומד על 550 שקל ובשנה שעברה הוא עמד על 480 שקל.

באשדוד עלו המחירים בכ- 21% ונעים היום סביב 400 שקל ללילה, בזמן שבחודשי הקיץ ב- 2010 עם נעו סביב 330 שקל ללילה.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• הטרנד הלוהט של קיץ 2010 – דירות יוקרה להשכרה לתקופה קצרה
• דירות להשכרה בתל אביב: המחירים שוב עולים
• היצע הדירות החדשות בארץ יורד – המחירים עולים
• דירות להשכרה בהרצליה: העירייה מתכננת להקים מאגר של מאות דירות לתקופה ארוכה
• משכירים נכס לתקופה קצרה – אין חובת דיווח לעירייה

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה