דירות לצעירים: אפריקה ישראל משיקה – ארכיטקטורה ואמנות רחוב בפרויקט סביוני TLV

במהלך שיווק "שקט" שנערך בשלושת החודשים האחרונים, לרשימות מתעניינים במאגרי המידע של החברה, נמכרו עד כה 52 דירות בהיקף כספי של כ- 60 מיליון שקל. דירות 2 חדרים כ- 50 מ"ר עם מרפסת 8 מ"ר – החל מ- 1.15 מיליון שקל

סביוני TLV של אפריקה ישראל מגורים

עזבו אתכם מהדירות לצעירים במגדלי ארלוזורוב (הסמוכים לאולמי רסיטל ונתיבי איילון בתל אביב) וקבלו את הדבר הבא בתחום המגורים בעיר הגדולה. פרויקט מגורים ייחודי "סביוני TLV " של אפריקה ישראל מגורים, שיקום בין השכונות נווה צדק ופלורנטין בדרום העיר וישלב בתוכו ארכיטקטורה ואמנות רחוב – חווית מגורים אורבאנית צעירה.

במסיבת העיתונאים שנערכה הבוקר בתל אביב, הודיע גיל דקל, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים על השקת הפרויקט שעתיד להבנות במתחם הבא של תל אביב. פרויקט שתוכנן בקונספט של מלון בוטיק השומר על הסגנון, האווירה והמאפיינים המסורתיים של האזור.

סביוני TLV ייבנה ברחוב לוינסקי 2, פינת הרחוב הגבולות ודרך יפו (אילת) במתחם שבין נווה צדק ופלורנטין. הפרויקט יקום במתחם בו בעבור פעל מפעל ברזל שבמלחמת העצמאות בשנת 48 ייצר פצצות עבור צה"ל. הפרויקט יכלול מגדל שיתנשא לגובה של כ- 12 קומות ובו 130 דירות, המאפשרות גמישות בתכנון הפנים של היחידות. מרבית הדירות בפרויקט הינן בנות 2 ו-3 חדרים בשילוב עם דירות מיני פנטהאוז, פנטהאוז ודופלקס עם מרפסות גג. מרפסות הדירות הפתוחות לרחוב מהוות מקום שהוא בתווך בין פנים לחוץ ואלמנט בעל נוכחות חשובה בחזית המבנה. הפרויקט כולל חניה תת קרקעית לכל דירה ב- 3 מרתפי חניה.

סביוני TLV של אפריקה ישראל מגורים. אמן דניאל דובר

כפי שנמסר מאפריקה ישראל מגורים, 113 הדירות בפרויקט יימכרו ע"י החברה והיתר יעברו לבעלי הקרקע הפרטיים. דירות בנות 2 חדרים בשטח של כ- 50 מ"ר עם מרפסת בת 8 מ"ר תוצע למכירה החל מ- 1.15 מיליון שקל. דירות 3 חדרים בנות 70-60 מ"ר עם מרפסת בת 8 מ"ר יוצעו למכירה החל מ- 1.6 מיליון שקל. דירות פנטהאוז בשטח של כ- 200 מ"ר יימכרו החל מ- 5 מיליון שקל.

עוד נמסר מהחברה כי היקף המכירות הצפוי בגין מכירת הדירות צפוי להסתכם בכ- 150 מיליון שקל. במהלך שיווק "שקט" שהחל לפני שלושה שבועות, לרשימות מתעניינים במאגרי המידע של החברה, נמכרו עד כה 52 דירות בהיקף כספי של כ- 60 מיליון שקל.

גילי דקל, מנכ"ל אפריקה מגורים: "מדובר בפרויקט ייחודי, המותאם לאזור המתחדש של דרום תל אביב, בו האמנות והאותנטיות של האזור משתלבת בפרויקט" מציין גילי דקל. לדבריו: "פלורנטין היא תזכורת עכשווית למה שקרה במזרח בברלין, ב- MEAT DISTRICT בניו יורק או ברובע המארה בפריז, יש בה את כל הפוטנציאל להפוך לאזור החם הבא, הכולל שילוב של החדש והישן, מסחר, גלריות אמנים לצד בתי מלאכה ישנים, בתי קפה ובארים ובעיקר קהל צעיר, שעבר לשכונה מתוך אמונה בפוטנציאל ובצמיחה שלה".

פרויקט סביוני TLV מציג את השילוב הפוסט מודרני שבין "מלון בוטיק" ל"בית מגורים בוטיק". התכנון האדריכלי של המבנה יוצר שפה המשלבת חווית מגורים, מעורבות סביבתית ושותפות ערכית ליצירה אמנותית. סביוני TLV זה המקום בו הרחוב והבית נפגשים. "

התכנון האדריכלי שנעשה ע"י האדריכלית לאה רובננקו, מתייחס למקום ההיסטורי ולמרחב האורבאני והצורך לשמר את הערכים של שניהם. כלומר, שמירה על ערכי השכונה "בית של פעם" הן בעיצוב הגושים-מגדל מרכזי ורומנטי עם שני גושים מצידו, מבואה מרכזית הנושקת לרחוב וקולונדה בחזיתות. כל זאת תוך שמירה על איכות ואבזור הבניין בכל האלמנטים המודרניים והעדכניים החל מהחלונות והתריסים , המערכות הטכניות כמו מיזוג אויר,מעליות ורמת גימור גבוהה.

השטחים המסחריים בחזית הבניין מתוכננים באופן שיוכלו לשמש חללי תצוגה לאומנות שימושית, בית קפה, גלריה לאמנות, חנויות ספרים וכד'. מטרת השטחים המסחריים לתפקד כיחידה אורגנית המתחברת עם המרחב הציבורי ולא עוד שטח מסחרי המתחרה עם הסביבה הקיימת.

הקונספט השיווקי של הפרויקט מתייחס לאומנות ולרחוב. הקו העיצובי של החללים הפנימיים יציב בחזית את אמנות הרחוב, אשר תוצג ע"י אמנים מתמחים ומובילים, כחלק בלתי נפרד מהקומפלקס ומהסגנון שכה מאפיין את השכונה בשני העשורים האחרונים.

בבניין מתוכנן מתחם המיועד לגן ילדים שייתן שרות ומענה לדיירי הבניין והאזור.

בעורפו של הבניין וכחלק מהמתחם כולו מתוכננת ריאה ירוקה ושקטה שהיא חלק בלתי נפרד מהבניין ומהסביבה החובקת אותה. הגינה מתוכננת עם שבילי מעבר, פינות מנוחה ומגרשי משחקים לילדים.

רחוב לוינסקי מתוכנן בעתיד להוות מדרחוב תוך שימור המרקם המסחרי והייחודיות של הרחוב לאורך ההיסטוריה.

באתר הבניה יוקצה שטח תצוגה פתוח שישמש להצגת אומנות רחוב. בנוסף , מתוכננת בפרויקט תחרות עבודות של אומני רחוב כאשר העבודות הנבחרות יוצגו בלוביי הבניין שיאופיינו ברוח אמנות הרחוב.

אמנות רחוב. אמן דניאל דובר

סביוני TLV - פרוסדור במגדל

על אמנות רחוב
אמנות רחוב באה מהכוח להישמע, להשתחרר, לחתום ולהיות קיים.

המילה "גרפיטי" מקורה במילה האנגלית "graffiti" המילה הגיעה לאנגלית מהאיטלקית ומקורה במילה היוונית "גרפאין" (γραφειν) שפירושה "לכתוב".

גרפיטי היה קיים מאז ימי קדם – כבר באימפריה הרומית וביוון העתיקה התקיימו כתובות גרפיטי. ניתן אפילו לומר שציורי המערות קדומים הם גרפיטי.

אמנות רחוב צמחה ברחוב, כמו הגראפיטי היא אמנות לביטויי מחאה שהתפתחה מעל ומעבר לזמן ומקום ההתרחשות.

לדברי ד"ר ברוך בליך, מרצה בבצלאל במחלקה להיסטוריה ותיאוריה ומתמחה בתרבות חזותית, "הגרפיטי" הוא אמנות של קבוצות שוליים שאין להן דרך אחרת להציג את עצמן. הקבוצות שמרגישות מדוכאות הן הראשונות שהופכות את הרחוב לסוג של עיתון. המטרה הראשונה היא בולטות. אין להם מה להפסיד, והם רוצים למשוך "תשומת לב"

במהותה אמנות רחוב מתבצעת במרחב הציבורי האורבאני בניגוד לחוק, אמנות רחוב אינה מתמצה בהמצאת סיסמאות פוליטיות ואישיות חריפות וקליטות. היא אמורה לשאת מסר אסתטי ויש לה חוקים ברורים כמו לכל מדיום אמנותי.

אמן הגרפיטי הבריטי בנקסי, הוא האמן שהצליח לבלבל את עולם האמנות. בנקסי הצליח במו ידיו להכניס את הגרפיטי לחללים הלבנים של הגלריות ולהפוך אותו למצרך מבוקש עבור אספנים, וסלל את דרכה של האמנות הפלסטית החוצה מהגלריות ואל החופש היצירתי שיש ברחובות.

בארצות הברית סומנו אמני הרחוב והגרפיטי עוד בשנות ה-70 ושיאו הסמלי היה ב-1991 בתערוכה גדולה במוזיאון לאמנות מודרנית בניו יורק שהרימה את הגרפיטי מהרחוב אל לב הממסד של האמנות הגבוהה.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• אירוע PRE SALE של אפריקה ישראל: הנחות ותנאים מיוחדים לרוכשי דירות חדשות בפרויקט "סביוני נתניה"
• 6 בתים. 4 אדריכלים. 3 גלריות: אפריקה ישראל משיקה רחוב לדוגמא בסביון
• אפריקה מגורים פותחת לשיווק את השלב הראשון בפרויקט סביוני תלמי מנשה
• אפריקה ישראל נפרדת מ"סביוני העמק" בעפולה
• אפריקה ישראל מגורים רכשה 50% של שיינפלד יזום והשקעות בפרויקט חצר הנביאים

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה