דירות להשקעה מהוות 46% מסך הדירות החדשות בארץ

עם זאת, בחודש מאי נצפתה נסיגה ניכרת ברכישת דירות להשקעה: סך הדירות להשקעה הווה רק 38% , כאשר בחודש מאי ב- 2009 הוא הווה 42%

דירות להשקעה מהוות 46% מסך הדירות החדשות בארץ

בעקבות נתוני הסקר שערכה ד"ר רינה דגניה, מתכננת ערים ומנכ"ל מכון גיאוקרטוגרפיה, הטוען כי בישראל אין מחסור בדירות והמלאי צפוי בחודשים הקרובים דווקא לעלות, זאת בניגוד לנתוני משרד השיכון והתאחדות הקבלנים והבונים המצביעים על צניחה דרמאטית במלאי הדירות ובזינוק בביקושים – מגיעים נתונים הממחישים את דבריה של ד"ר דגניה.

כזכור, ד"ר רינה דגניה טוענת כי אין בישראל מחסור בדירות: " אם עד לפני כמה שנים מלאי הדירות היה בעיקר בידי הקבלנים, הרי שכיום הוא נמצא בחלקו הגדול בידי המשקיעים שבשנה וחצי האחרונות השקיעו את כספם במקום בבורסה – בנדל"ן". לדבריה, משקיעי הדירות שרכשו בשנים האחרונות דירות להשקעה, יצרו לכאורה תחושה של מחסור בדיור, אך זה רק לכאורה וזאת משום שחלק מהדירות שבידם מוצעות היום למכירה ומהוות חלק בלתי נפרד ממלאי הדירות הקיים.

אכן, מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לחודש מאי 2010 שפורסמו בסוף שבוע האחרון את הנתונים, עולה כי הדירות להשקעה מהוות 46% מכלל הדירות החדשות המוצעות היום למכירה בשוק. הממצאים כוללים גם בנייה עצמית של קוטג'ים ווילות.

עם זאת, בחודש מאי נצפתה נסיגה ניכרת ברכישת דירות להשקעה: סך הדירות להשקעה הווה רק 38% , כאשר בחודש מאי ב- 2009 הוא הווה 42%.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• 30% מכלל הדירות החדשות שנמכרות בארץ הן דירות להשקעה
• מלאי הדירות החדשות למכירה בארץ יאזל תוך 6 חודשים
• מחסור חמור במלאי הדירות החדשות בארץ – רק 635 דירות מוכנות לאכלוס
• למרות המיתון והאבטלה – הדירות החדשות בארץ נחטפות, המלאי מצטמצם והמחיר ממשיך לזנק
• האוצר: מחירי הדירות יורדים ומשקל הדירות להשקעה פוחת

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה