דירות להשכרה בתל אביב: השנה הוחזרו לקדמותן 180 דירות מחולקות
30 דצמבר 2010בעל דירה בשדרות בן גוריון שקיבל קנס של 230 אלף שקל בגין פיצול דירה ל-3 דירות להשכרה קטנות, בעל דירה ברחוב העלייה שקיבל קנס של 570 אלף שקל בגין פיצול 4 דירות ל-10 דירות להשכרה
דירות להשכרה בתל אביב: השנה הוחזרו לקדמותן 180 דירות מחולקות
שוק של דירות השכרה בתל אביב עבר מהפך רציני במהלך 2010. מסתבר כי המאבק שהכריזה עיריית תל אביב נגד בעלי הדירות המחולקות המוצעות להשכרה במחירים מופרזים ומספרן עומד על כמעט 10,000 דירות, הניב תוצאות מרשימות בשטח. העירייה מדווחת על 180 דירות להשכרה המוגדרות כמחולקות שלא על פי החוק, הושבו השנה לקדמותן, זאת לעומת 80 דירות בלבד בשנת 2009.
גם מהתאחדות קבלני השיפוצים מדווחים כי השנה אכן הורגשה ירידה בתופעת חלוקת הדירות באזור תל אביב. לדבריו של יו"ר ההתאחדות, ערן סיב, למאבק שמנהלת עיריית תל אביב בתופעת הדירות המחולקות קיימת השפעה משמעותית על השוק של דירות להשכרה בעיר, בעיקר של דירות קטנות שמחיריהן זינקו בשנה החולפת בכ- 10%. "דירת 40 מ"ר באזור הביקוש, שדמי השכירות בה עמדו על 3,500 שקל בשנת 2009, מושכרת כיום ב-3,800 שקל, מציין ערן סיב.
במהלך השנה החולפת עיריית תל אביב פעלה נמרצות נגד בעלי הדירות המחולקות באופן לא חוקי. מהלכיה כללו צעדים משפטיים, הטלת קנסות כספיים, שיתוף פעולה עם חברת החשמל שניתקה חשמל בדירות המחולקות. כמו כן, העירייה טיפלה בכ- 400 דירות מחולקות וכנגד 160 בעלי הדירות הוגשו תביעות משפטיות.
לפני כשבועיים, כפי שפורסם בנדל"ן היום, עשרות דיירים השוכרים דירות להשכרה מחולות נאלצו לעזוב בדחיפות את בתיהם. הסיבה לכך, בעלי הדירות שנדרשו לפנות את הנכסים ולהחזירם למצבם הקודם. אומנם העירייה לא דרשה מהדיירים לעזוב, בעלי הנכסים העדיפו על פינוי בכדי להימנע מהגשת כתב אישום נגדם.
בין המקרים בהן טיפלה העירייה: בעל דירה בשדרות בן גוריון שקיבל קנס של 230 אלף שקל בגין פיצול דירה ל-3 דירות להשכרה קטנות, בעל דירה ברחוב העלייה שקיבל קנס של 570 אלף שקל בגין פיצול 4 דירות ל-10 דירות להשכרה ובעל שתי דירות ברחוב קורדוברו שקיבל קנס של 336 אלף שקל על פיצול הדירות ל-5 דירות.
חדשות נדל"ן נוספות בנושא:
- דירות להשכרה: דירות מפוצלות בהרצליה יוצעו להשכרה לסטודנטים
- דירות להשכרה: שר השיכון הבטיח עד סוף השנה להוציא מכרזים ל- 2,000 דירות
- תל אביב: עשרות שוכרי דירות מפוצלות פונו מבתיהם
- דירות להשכרה בתל אביב: המחירים שוב עולים
- דירות להשכרה: מחפשים דירה להשכרה בתל אביב? הירשמו לטוויטר
